France › Toulouse › Camille Pujol › Rue Colbert › n° 8

8 Rue Colbert, Toulouse

Vendu 209 000 € (2 613 €/m²) en 2022 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3150014 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 188 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Colbert3 030 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Camille Pujol3 600 €/m² 1 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Toulouse4 162 €/m² 114 631 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 844 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0206 + AB0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 613 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 241 € À 3 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 209 000 €2 613 €/m² 2 613 €

19/05/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

03/03/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 03/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 000 €2 663 €/m² 2 663 €

03/08/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 03/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 264 000 €3 300 €/m² 3 300 €

10/09/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 10/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 226 380 €2 830 €/m² 2 830 €

13/12/2018 n° 8 · Appartement 13/12/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

30/11/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 795 €1 747 €/m² 1 747 €

12/07/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

29/01/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 29/01/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 273 900 €2 853 €/m² 2 853 €

16/12/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 16/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 200 €2 115 €/m² 2 115 €

14/10/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 900 €2 560 €/m² 2 560 €

23/09/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

12/08/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/06/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/06/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 186 000 €2 188 €/m² 2 188 €

23/12/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 050 €1 486 €/m² 1 486 €

02/04/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/04/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

20/03/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/03/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 344 €2 393 €/m² 2 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Colbert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %3 221 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2023 n° 1 Blot atypique22 024 €/m²Appt 16 m² · vendu 2021 n° 3+1 %3 047 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−7 %2 825 €/m²Appt 69 m² · 12 ventes · 2026 n° 11−13 %2 630 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2024

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 030 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−18 %2 473 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI2 188 €/m²17 ventes · dernière 2022

n° 18+0 %3 016 €/m²Appt 73 m² · 18 ventes · 2025 n° 22+45 %4 389 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 129 € 9 041 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 613 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DARDENNE 108 m² 408 132 € 3 779 €

10 RUE DARDENNE 79 m² 305 019 € 3 861 €

29 RUE COUPEAU 71 m² 310 625 € 4 375 €

18 RUE DUPONT 71 m² 355 426 € 5 006 €

18 RUE DUPONT 71 m² 341 510 € 4 810 €

20 RUE DUPONT 87 m² 558 801 € 6 423 €

18 RUE DUPONT 71 m² 328 020 € 4 620 €

32 RUE DE LUPPE 41 m² 130 503 € 3 183 €

32 RUE DE LUPPE 45 m² 158 985 € 3 533 €

32 RUE DE LUPPE 27 m² 80 001 € 2 963 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 129 € à 9 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dupont

Fourchette courante4 035 – 4 918 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Dupont ↗

Camille Pujol

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune30ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-13 %

Voir Camille Pujol ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département+41 %

Rendement brut4.2 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 102

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 986 – 2 753 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 083 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Colbert71 ventes depuis 2014 · 3 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamille Pujol1 269 ventes · 3 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse114 631 ventes · 4 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Colbert à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, appartement de 80 m² à 209 000 €, soit 2 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 2 613 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Rue Colbert