France › Toulouse › Saint-Simon Est › Chemin de Lestang › n° 29

29 Chemin de Lestang, Toulouse

Vendu 142 000 € (2 254 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 3130035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 238 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Chemin de Lestang1 672 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Simon Est2 786 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Toulouse2 608 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 225 ventes dans la rue

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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0594

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX3

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 254 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Chemin de Lestang

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 164 € À 2 573 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 000 €2 254 €/m² 2 254 €

18/04/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 100 €2 271 €/m² 2 271 €

21/02/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 090 €2 573 €/m² 2 573 €

07/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 500 €2 250 €/m² 2 250 €

03/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 520 €2 187 €/m² 2 187 €

05/10/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 500 €2 164 €/m² 2 164 €

24/09/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

30/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

29/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 000 €2 238 €/m² 2 238 €

27/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 900 €2 427 €/m² 2 427 €

27/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €

08/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 900 €2 165 €/m² 2 165 €

08/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

08/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Chemin de Lestang, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9lot atypique4 207 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 27+36 %2 279 €/m²Appt 43 m² · 21 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI2 238 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 33+78 %2 971 €/m²Maison 138 m² · vendu 2017 n° 81−20 %1 343 €/m²Maison 108 m² · vendu 2026 n° 131+4 %1 747 €/m²Maison 146 m² · 3 ventes · 2019

CHEMIN DE LESTANGMÉDIANE DE LA RUE 1 672 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+124 %3 742 €/m²Maison 89 m² · 19 ventes · 2023 n° 162−13 %1 449 €/m²Appt 17 m² · 22 ventes · 2026 n° 164−26 %1 235 €/m²Appt 32 m² · 93 ventes · 2025 n° 172−5 %1 590 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2024 n° 174−20 %1 335 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022 n° 176−20 %1 345 €/m²Appt 69 m² · 42 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 984 € 3 922 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 254 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PIERRE DELDI 53 m² 147 075 € 2 775 €

8 RUE PIERRE DELDI 65 m² 144 235 € 2 219 €

8 RUE PIERRE DELDI 55 m² 154 990 € 2 818 €

8 RUE PIERRE DELDI 33 m² 96 492 € 2 924 €

8 RUE PIERRE DELDI 33 m² 82 005 € 2 485 €

8 RUE PIERRE DELDI 33 m² 89 001 € 2 697 €

15 CHE DU RENARD 82 m² 298 726 € 3 643 €

15 CHE DU RENARD 89 m² 272 963 € 3 067 €

3 B CHE DU RENARD 80 m² 261 040 € 3 263 €

12 RUE PIERRE DELDI 83 m² 268 920 € 3 240 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 984 € à 3 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 373 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Lestang

Fourchette courante2 185 – 2 294 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Saint-Simon Est

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune91ᵉ sur 151 quartiers

vs commune+7 %

Voir Saint-Simon Est ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département-12 %

Rendement brut6 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

853 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEChemin de Lestang225 ventes depuis 2014 · 1 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Simon Est1 200 ventes · 2 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 2 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Chemin de Lestang à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Chemin de Lestang a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2024, appartement de 63 m² à 142 000 €, soit 2 254 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lestang ?

Oui : 2 254 €/m² contre 1 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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