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France › Toulouse › Édouard Bouillères › Chemin de Lestang › n° 162

162 Chemin de Lestang, Toulouse

Vendu 29 000 € (1 706 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 312002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1621 380 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Chemin de Lestang1 672 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Édouard Bouillères1 250 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Toulouse1 577 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 225 ventes dans la rue
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Calée sur 300 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX5
LOGEMENTS135
Dernière vente : 1 706 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Chemin de Lestang

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 294 € À 3 669 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2026 n° 162 · Appartement · 1 p. 09/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 29 000 €1 706 €/m² 1 706 €
09/03/2026 n° 162 · Appartement · 1 p. 09/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 6 400 €376 €/m² 376 €
14/11/2025 n° 162 · Appartement · 1 p. 14/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 13 600 €800 €/m² 800 €
26/08/2025 n° 162 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 11 500 €676 €/m² 676 €
20/06/2025 n° 162 · Appartement · 1 p. 20/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 17 320 €1 019 €/m² 1 019 €
19/03/2025 n° 162 · Appartement · 1 p. 19/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 20 000 €1 176 €/m² 1 176 €
23/12/2024 n° 162 · Appartement · 1 p. 23/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 5 000 €294 €/m² 294 €
21/05/2024 n° 162 · Appartement · 1 p. 21/05/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 23 000 €1 533 €/m² 1 533 €
12/04/2024 n° 162 · Appartement · 1 p. 12/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 26 000 €1 529 €/m² 1 529 €
12/07/2023 n° 162 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 10 000 €667 €/m² 667 €
25/04/2023 n° 162 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 20 700 €1 380 €/m² 1 380 €
02/03/2023 n° 162 · Appartement · 1 p. 02/03/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 22 800 €1 520 €/m² 1 520 €
16/12/2022 n° 162 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 23 500 €1 567 €/m² 1 567 €
23/09/2022 n° 162 · Appartement · 1 p. 23/09/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 62 378 €3 669 €/m² 3 669 €
16/09/2022 n° 162 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €
20/05/2022 n° 162 · Appartement · 1 p. 20/05/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 13 500 €794 €/m² 794 €
17/03/2022 n° 162 · Appartement · 1 p. 17/03/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 19 000 €1 267 €/m² 1 267 €
05/01/2022 n° 162 · Appartement · 1 p. 05/01/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 15 500 €1 033 €/m² 1 033 €
30/12/2021 n° 162 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 570 €1 518 €/m² 1 518 €
17/12/2021 n° 162 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 100 €2 359 €/m² 2 359 €
13/09/2021 n° 162 · Appartement · 1 p. 13/09/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 29 000 €1 933 €/m² 1 933 €
22/07/2021 n° 162 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 20 000 €1 333 €/m² 1 333 €
07/06/2021 n° 162 · Appartement · 1 p. 07/06/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €
12/05/2021 n° 162 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 28 500 €1 676 €/m² 1 676 €
06/05/2021 n° 162 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 37 000 €1 000 €/m² 1 000 €
01/04/2021 n° 162 · Appartement · 1 p. 01/04/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 10 000 €588 €/m² 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
954 € 1 757 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 706 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE EMILE PELLETIER 100 m² 139 600 € 1 396 €
1 RUE EMILE PELLETIER 37 m² 52 984 € 1 432 €
1 RUE EMILE PELLETIER 51 m² 75 021 € 1 471 €
1 RUE EMILE PELLETIER 75 m² 80 025 € 1 067 €
5 RUE EMILE PELLETIER 100 m² 170 000 € 1 700 €
5 RUE EMILE PELLETIER 65 m² 62 010 € 954 €
5 RUE EMILE PELLETIER 100 m² 117 000 € 1 170 €
5 RUE EMILE PELLETIER 37 m² 65 009 € 1 757 €
3 RUE EMILE PELLETIER 83 m² 135 041 € 1 627 €
3 RUE EMILE PELLETIER 83 m² 129 978 € 1 566 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 954 € à 1 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Lestang
Fourchette courante1 003 – 1 660 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Lestang ↗
Édouard Bouillères
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune145ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-21 %
Voir Édouard Bouillères ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département-47 %
Rendement brut7.2 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 29 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
230 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA RUEChemin de Lestang225 ventes depuis 2014 · 1 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉdouard Bouillères473 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 1 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Chemin de Lestang à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Chemin de Lestang a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 17 m² à 29 000 €, soit 1 706 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lestang ?

Oui : 1 706 €/m² contre 1 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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