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France › Toulon › Haute Ville-Place Liberté › Avenue Benoit Malon › n° 35

35 Avenue Benoit Malon, Toulon

Vendu 105 000 € (2 838 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 8300023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 353 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +45 %Avenue Benoit Malon2 302 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Haute Ville-Place Liberté2 327 €/m² 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Toulon2 602 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 2 599 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0358
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX6
LOGEMENTS70
Dernière vente : 2 838 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Avenue Benoit Malon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 722 € À 4 795 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/12/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 14/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €
11/10/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 11/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €
20/12/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 187 000 €4 795 €/m² 4 795 €
10/10/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 148 500 €4 014 €/m² 4 014 €
07/03/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €
19/05/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €
01/03/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Benoit Malon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 57 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25+44 %3 305 €/m²Appt 38 m² · 15 ventes · 2026
n° 35VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 57lot atypique7 692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025
AVENUE BENOIT MALONMÉDIANE DE LA RUE 2 302 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 116−12 %2 024 €/m²Appt 93 m² · 12 ventes · 2026n° 136−16 %1 939 €/m²Appt 74 m² · 12 ventes · 2025n° 182−9 %2 098 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2023n° 194−22 %1 802 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
794 € 3 833 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV COLBERT 137 m² 523 614 € 3 822 €
14 AV COLBERT 77 m² 245 014 € 3 182 €
14 AV COLBERT 77 m² 277 970 € 3 610 €
12 AV COLBERT 51 m² 137 496 € 2 696 €
12 AV COLBERT 61 m² 144 997 € 2 377 €
20 RUE PICOT 93 m² 216 969 € 2 333 €
20 RUE PICOT 92 m² 259 992 € 2 826 €
20 RUE PICOT 93 m² 232 035 € 2 495 €
35 RUE VICTOR CLAPPIER 120 m² 275 040 € 2 292 €
35 RUE VICTOR CLAPPIER 120 m² 340 800 € 2 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 794 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Colbert
Fourchette courante2 782 – 3 914 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Colbert ↗
Haute Ville-Place Liberté
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune38ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-11 %
Voir Haute Ville-Place Liberté ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-29 %
Rendement brut5.4 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
506 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEAvenue Benoit Malon64 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville-Place Liberté905 ventes · 2 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue Benoit Malon à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue Benoit Malon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, appartement de 37 m² à 105 000 €, soit 2 838 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Benoit Malon ?

Oui : 2 838 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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