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France › Toulon › Haute Ville-Place Liberté › Avenue Colbert › n° 7

7 Avenue Colbert, Toulon

Vendu 523 606 € (3 822 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 8320012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 617 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Colbert3 408 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Haute Ville-Place Liberté2 301 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Toulon2 583 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 2 422 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0044 + CK0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 822 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 401 € À 3 822 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 13/05/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 523 606 €3 822 €/m² 3 822 €
28/12/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/12/2020 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 380 000 €2 836 €/m² 2 836 €
25/07/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 25/07/2019 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 65 000 €401 €/m² 401 €
27/12/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 27/12/2018 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 424 000 €2 617 €/m² 2 617 €
13/08/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 13/08/2015 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 416 000 €2 568 €/m² 2 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 755 € 5 154 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 822 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE VICTOR CLAPPIER 120 m² 340 800 € 2 840 €
35 RUE VICTOR CLAPPIER 120 m² 243 000 € 2 025 €
35 RUE VICTOR CLAPPIER 120 m² 275 040 € 2 292 €
33 RUE VICTOR CLAPPIER 95 m² 300 010 € 3 158 €
33 RUE VICTOR CLAPPIER 58 m² 168 026 € 2 897 €
10 AV COLBERT 86 m² 245 014 € 2 849 €
10 AV COLBERT 90 m² 344 970 € 3 833 €
10 AV COLBERT 86 m² 210 958 € 2 453 €
30 RUE VICTOR CLAPPIER 110 m² 274 010 € 2 491 €
31 RUE VICTOR CLAPPIER 91 m² 222 040 € 2 440 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 755 € à 5 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Colbert
Fourchette courante3 045 – 3 984 €/m²
vs commune+44 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Colbert ↗
Haute Ville-Place Liberté
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune40ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-11 %
Voir Haute Ville-Place Liberté ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-29 %
Rendement brut7.3 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 524 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 874 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Colbert102 ventes depuis 2014 · 3 408 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville-Place Liberté875 ventes · 2 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 2 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Colbert à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 422 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Colbert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2024, appartement de 137 m² à 523 606 €, soit 3 822 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Colbert ?

Oui : 3 822 €/m² contre 3 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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