France › Toulon › Les Routes I › Avenue Benoit Malon › n° 116

116 Avenue Benoit Malon, Toulon

Vendu 180 000 € (1 935 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 8320016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 014 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Benoit Malon2 302 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Les Routes I2 600 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Toulon2 628 €/m² 38 776 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 810 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX8

LOGEMENTS29

Dernière vente : 1 935 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Avenue Benoit Malon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 581 € À 2 796 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 116 · Appartement · 4 p. 26/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

07/04/2025 n° 116 · Appartement · 4 p. 07/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

01/10/2024 n° 116 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

13/10/2023 n° 116 · Appartement · 4 p. 13/10/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 147 000 €1 581 €/m² 1 581 €

22/05/2023 n° 116 · Appartement · 4 p. 22/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 194 400 €2 260 €/m² 2 260 €

06/12/2022 n° 116 · Appartement · 4 p. 06/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 151 000 €1 756 €/m² 1 756 €

25/05/2022 n° 116 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

26/04/2022 n° 116 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 500 €1 966 €/m² 1 966 €

13/12/2021 n° 116 · Appartement · 1 p. 13/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

23/09/2020 n° 116 · Appartement · 4 p. 23/09/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

16/04/2019 n° 116 · Appartement · 1 p. 16/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/07/2014 n° 116 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 000 €2 014 €/m² 2 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Benoit Malon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 72 n° 136 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+44 %3 305 €/m²Appt 38 m² · 15 ventes · 2026 n° 35+45 %3 333 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2023 n° 57lot atypique7 692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025

AVENUE BENOIT MALONMÉDIANE DE LA RUE 2 302 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 72−31 %1 587 €/m²Appt 63 m² · 13 ventes · 2020

n° 116VOUS ÊTES ICI2 014 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 136−16 %1 939 €/m²Appt 74 m² · 12 ventes · 2025 n° 182−9 %2 098 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2023 n° 194−22 %1 802 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

908 € 3 276 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 935 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

128 AV CLOVIS HUGUES 57 m² 75 012 € 1 316 €

128 AV CLOVIS HUGUES 29 m² 95 004 € 3 276 €

2 PL JEAN MACE 76 m² 69 008 € 908 €

7 BD DELESCLUZE 50 m² 129 500 € 2 590 €

75 AV CLOVIS HUGUES 47 m² 148 003 € 3 149 €

75 AV CLOVIS HUGUES 50 m² 130 000 € 2 600 €

75 AV CLOVIS HUGUES 42 m² 126 000 € 3 000 €

21 BD DELESCLUZE 189 m² 299 943 € 1 587 €

67 AV CLOVIS HUGUES 205 m² 251 945 € 1 229 €

51 BD DELESCLUZE 59 m² 149 978 € 2 542 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 908 € à 3 276 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Clovis Hugues

Fourchette courante2 413 – 3 242 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Clovis Hugues ↗

Les Routes I

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune26ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-1 %

Voir Les Routes I ↗

Toulon

Tendance 3 ans+8 %

vs département-28 %

Rendement brut6.2 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 272 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUEAvenue Benoit Malon77 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Routes I556 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 776 ventes · 2 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Avenue Benoit Malon à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 810 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Avenue Benoit Malon a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 93 m² à 180 000 €, soit 1 935 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Benoit Malon ?

Non : 1 935 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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