France › Toulon › Pont de Bois › Avenue Benoit Malon › n° 194

194 Avenue Benoit Malon, Toulon

Vendu 90 000 € (1 731 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 8320025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1941 802 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Benoit Malon2 302 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Pont de Bois2 000 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Toulon2 245 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 194Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 1 638 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX8

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 731 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 194 Avenue Benoit Malon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 639 € À 2 060 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2024 n° 194 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

02/10/2023 n° 194 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

01/08/2022 n° 194 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

12/07/2022 n° 194 · Appartement · 5 p. 12/07/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

29/06/2022 n° 194 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €

16/06/2022 n° 194 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

10/06/2022 n° 194 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/06/2022 n° 194 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 111 000 €1 820 €/m² 1 820 €

06/05/2022 n° 194 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

08/04/2022 n° 194 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

08/11/2021 n° 194 · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 500 €2 025 €/m² 2 025 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Benoit Malon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 182

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+44 %3 305 €/m²Appt 38 m² · 15 ventes · 2026 n° 35+45 %3 333 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2023 n° 57lot atypique7 692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025

AVENUE BENOIT MALONMÉDIANE DE LA RUE 2 302 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 116−12 %2 024 €/m²Appt 93 m² · 12 ventes · 2026 n° 136−16 %1 939 €/m²Appt 74 m² · 12 ventes · 2025 n° 182−9 %2 098 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2023

n° 194VOUS ÊTES ICI1 802 €/m²11 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 550 € 3 889 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE MAGENTA 93 m² 255 006 € 2 742 €

1 RUE MAGENTA 48 m² 180 000 € 3 750 €

110 RUE MAGENTA 84 m² 260 568 € 3 102 €

1 A RUE MAGENTA 66 m² 172 986 € 2 621 €

60 RUE PAUL MELLON 63 m² 245 007 € 3 889 €

22 CHE DU PONT DE BOIS 54 m² 117 990 € 2 185 €

22 CHE DU PONT DE BOIS 56 m² 112 504 € 2 009 €

22 CHE DU PONT DE BOIS 54 m² 146 610 € 2 715 €

22 CHE DU PONT DE BOIS 54 m² 146 988 € 2 722 €

22 CHE DU PONT DE BOIS 54 m² 127 926 € 2 369 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 550 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Magenta

Ventes sur la voie4

Voir Rue Magenta ↗

Pont de Bois

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune58ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-11 %

Voir Pont de Bois ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-38 %

Rendement brut6.7 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

711 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 194 ?

LA RUEAvenue Benoit Malon64 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont de Bois685 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 194Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 194 Avenue Benoit Malon à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 194 Avenue Benoit Malon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, appartement de 52 m² à 90 000 €, soit 1 731 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Benoit Malon ?

Non : 1 731 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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