France › Toulon › Saint-Jean du Var II › Avenue Benoit Malon › n° 136

136 Avenue Benoit Malon, Toulon

Vendu 157 000 € (2 122 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 831008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1361 912 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Benoit Malon2 302 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Jean du Var II2 222 €/m² 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Toulon2 475 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 1 591 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 122 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 136 Avenue Benoit Malon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 157 € À 2 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 136 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

31/05/2024 n° 136 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

02/04/2024 n° 136 · Appartement · 2 p. 02/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/07/2023 n° 136 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 820 €2 258 €/m² 2 258 €

23/05/2022 n° 136 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

10/09/2021 n° 136 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

29/08/2019 n° 136 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

06/06/2019 n° 136 · Appartement · 4 p. 06/06/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 99 500 €1 157 €/m² 1 157 €

15/09/2016 n° 136 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €

01/10/2015 n° 136 · Appartement · 3 p. 01/10/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 131 000 €1 770 €/m² 1 770 €

05/05/2015 n° 136 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/02/2015 n° 136 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 100 €2 278 €/m² 2 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Benoit Malon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 116 n° 182 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+44 %3 305 €/m²Appt 38 m² · 15 ventes · 2026 n° 35+45 %3 333 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2023 n° 57lot atypique7 692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025

AVENUE BENOIT MALONMÉDIANE DE LA RUE 2 302 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 116−12 %2 024 €/m²Appt 93 m² · 12 ventes · 2026

n° 136VOUS ÊTES ICI1 912 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 182−9 %2 098 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2023 n° 194−22 %1 802 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 333 € 2 796 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 122 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

116 AV BENOIT MALON 93 m² 147 033 € 1 581 €

116 AV BENOIT MALON 93 m² 260 028 € 2 796 €

116 AV BENOIT MALON 86 m² 240 026 € 2 791 €

116 AV BENOIT MALON 93 m² 179 955 € 1 935 €

116 AV BENOIT MALON 86 m² 194 360 € 2 260 €

116 AV BENOIT MALON 86 m² 151 016 € 1 756 €

116 AV BENOIT MALON 81 m² 150 012 € 1 852 €

116 AV BENOIT MALON 44 m² 86 504 € 1 966 €

116 AV BENOIT MALON 27 m² 70 011 € 2 593 €

62 AV D ORIENT 55 m² 138 985 € 2 527 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 2 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Benoît Malon

Fourchette courante1 928 – 3 305 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Saint-Jean du Var II

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune45ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Jean du Var II ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-32 %

Rendement brut7.2 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 012 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUEAvenue Benoit Malon64 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean du Var II811 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Avenue Benoit Malon à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 591 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Avenue Benoit Malon a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 74 m² à 157 000 €, soit 2 122 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Benoit Malon ?

Non : 2 122 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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