CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Toulon › Haute Ville-Place Liberté › Avenue Colbert › n° 12

12 Avenue Colbert, Toulon

Vendu 145 000 € (2 377 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8310029 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 377 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Colbert3 333 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Haute Ville-Place Liberté2 301 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Toulon2 603 €/m² 38 776 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 597 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX7
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 377 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 733 € À 3 164 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €
10/06/2020 n° 12 · Appartement 10/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 284 790 €3 164 €/m² 3 164 €
14/12/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
794 € 4 683 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 377 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV COLBERT 86 m² 245 014 € 2 849 €
10 AV COLBERT 86 m² 210 958 € 2 453 €
10 AV COLBERT 90 m² 344 970 € 3 833 €
14 AV COLBERT 77 m² 245 014 € 3 182 €
14 AV COLBERT 77 m² 277 970 € 3 610 €
37 RUE VICTOR CLAPPIER 54 m² 156 978 € 2 907 €
37 RUE VICTOR CLAPPIER 55 m² 139 975 € 2 545 €
37 RUE VICTOR CLAPPIER 55 m² 125 015 € 2 273 €
37 RUE VICTOR CLAPPIER 102 m² 80 988 € 794 €
20 RUE PICOT 93 m² 216 969 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 794 € à 4 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Colbert
Fourchette courante2 929 – 3 929 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Colbert ↗
Haute Ville-Place Liberté
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune40ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-12 %
Voir Haute Ville-Place Liberté ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-28 %
Rendement brut6.3 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Colbert57 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville-Place Liberté875 ventes · 2 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 776 ventes · 2 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Colbert à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2023, appartement de 61 m² à 145 000 €, soit 2 377 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Colbert ?

Non : 2 377 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien