France › Toulon › Les Routes I › Avenue Benoit Malon › n° 182

182 Avenue Benoit Malon, Toulon

Vendu 83 000 € (2 371 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 832003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1821 853 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Benoit Malon2 302 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Les Routes I2 603 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Toulon2 638 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 780 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1940

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 371 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 182 Avenue Benoit Malon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 899 € À 2 371 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/08/2023 n° 182 · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

28/06/2023 n° 182 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

28/03/2022 n° 182 · Appartement · 4 p. 28/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/09/2018 n° 182 · Appartement 12/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 000 €899 €/m² 899 €

31/08/2018 n° 182 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €

20/02/2014 n° 182 · Appartement · 2 p. 20/02/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Benoit Malon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 136 n° 194 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+44 %3 305 €/m²Appt 38 m² · 15 ventes · 2026 n° 35+45 %3 333 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2023 n° 57lot atypique7 692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025

AVENUE BENOIT MALONMÉDIANE DE LA RUE 2 302 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 116−12 %2 024 €/m²Appt 93 m² · 12 ventes · 2026 n° 136−16 %1 939 €/m²Appt 74 m² · 12 ventes · 2025

n° 182VOUS ÊTES ICI1 853 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 194−22 %1 802 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 316 € 4 424 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 371 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

128 AV CLOVIS HUGUES 57 m² 75 012 € 1 316 €

128 AV CLOVIS HUGUES 29 m² 95 004 € 3 276 €

51 BD DELESCLUZE 59 m² 172 988 € 2 932 €

51 BD DELESCLUZE 59 m² 149 978 € 2 542 €

21 BD DELESCLUZE 189 m² 299 943 € 1 587 €

7 BD DELESCLUZE 50 m² 129 500 € 2 590 €

89 BD DELESCLUZE 116 m² 359 948 € 3 103 €

9001 PL MARIUS CHAMPAGNE 57 m² 180 006 € 3 158 €

91 BD BOURCIER 21 m² 50 001 € 2 381 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 4 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Clovis Hugues

Fourchette courante2 498 – 3 260 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Clovis Hugues ↗

Les Routes I

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune26ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-1 %

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Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-28 %

Rendement brut5.2 %

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Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

479 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 182 ?

LA RUEAvenue Benoit Malon64 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Routes I571 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 182 Avenue Benoit Malon à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 780 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 182 Avenue Benoit Malon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/08/2023, appartement de 35 m² à 83 000 €, soit 2 371 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Benoit Malon ?

Oui : 2 371 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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