France › Toulon › Saint-Jean du Var II › Avenue d Orient › n° 62

62 Avenue d Orient, Toulon

Vendu 153 314 € (1 893 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 8300012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 893 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue d Orient2 150 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Jean du Var II2 226 €/m² 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Toulon2 449 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 606 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 893 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Avenue d Orient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 117 € À 2 527 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2024 n° 62 · Appartement · 4 p. 31/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 314 €1 893 €/m² 1 893 €

19/12/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

11/09/2023 n° 62 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 000 €2 527 €/m² 2 527 €

22/10/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

30/01/2020 n° 62 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

06/01/2020 n° 62 · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 113 300 €1 399 €/m² 1 399 €

01/03/2018 n° 62 · Appartement · 4 p. 01/03/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 500 €1 117 €/m² 1 117 €

02/08/2017 n° 62 · Appartement · 4 p. 02/08/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

31/08/2015 n° 62 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 181 300 €2 238 €/m² 2 238 €

16/01/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 113 000 €1 395 €/m² 1 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue d Orient, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 112 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+88 %4 042 €/m²Maison 167 m² · vendu 2019 n° 39+6 %2 273 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 121+34 %2 889 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023

AVENUE D ORIENTMÉDIANE DE LA RUE 2 150 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−12 %1 890 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2023 n° 40−16 %1 809 €/m²Appt 149 m² · 2 ventes · 2023

n° 62VOUS ÊTES ICI1 893 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 112+1 %2 182 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 333 € 4 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 893 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

112 AV D ORIENT 60 m² 139 980 € 2 333 €

112 AV D ORIENT 60 m² 129 000 € 2 150 €

112 AV D ORIENT 25 m² 100 000 € 4 000 €

136 AV BENOIT MALON 73 m² 164 834 € 2 258 €

136 AV BENOIT MALON 61 m² 119 987 € 1 967 €

136 AV BENOIT MALON 34 m² 65 008 € 1 912 €

136 AV BENOIT MALON 74 m² 120 028 € 1 622 €

136 AV BENOIT MALON 74 m² 165 020 € 2 230 €

136 AV BENOIT MALON 74 m² 157 028 € 2 122 €

182 AV BENOIT MALON 35 m² 82 985 € 2 371 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d'Orient

Fourchette courante1 834 – 2 405 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2024

Voir Avenue d'Orient ↗

Saint-Jean du Var II

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune45ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Jean du Var II ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-33 %

Rendement brut7.6 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 108 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEAvenue d Orient16 ventes depuis 2014 · 2 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean du Var II811 ventes · 2 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Avenue d Orient à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Avenue d Orient a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, appartement de 81 m² à 153 314 €, soit 1 893 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Orient ?

Non : 1 893 €/m² contre 2 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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