France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 59

59 Rue de Paris, Taverny

Vendu 440 000 € (4 000 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 951502 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 594 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ancien Est3 659 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Taverny4 159 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0143 + BC0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN162 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 000 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/08/2021 n° 59 · Maison · 5 p. 31/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+4 %4 091 €/m²Appt 22 m² · vendu 2018 n° 51 B−48 %2 038 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015 n° 53−4 %3 773 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2022 n° 55−12 %3 457 €/m²Appt 59 m² · 12 ventes · 2023 n° 57−15 %3 344 €/m²Maison 167 m² · vendu 2019

n° 59VOUS ÊTES ICI4 000 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 65+12 %4 402 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025 n° 67−26 %2 897 €/m²Maison 63 m² · 3 ventes · 2019

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 42−40 %2 356 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019 n° 46−4 %3 769 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024 n° 54+29 %5 068 €/m²Appt 103 m² · vendu 2021 n° 74−12 %3 429 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2024 n° 76−11 %3 475 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 936 € 8 818 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE DE PARIS 63 m² 277 326 € 4 402 €

46 RUE DE PARIS 130 m² 489 970 € 3 769 €

12 RUE DE VAUCELLES 205 m² 657 435 € 3 207 €

56 RUE DU MARECHAL FOCH 83 m² 339 968 € 4 096 €

54 RUE DU MARECHAL FOCH 66 m² 322 806 € 4 891 €

83 RUE DE PARIS 65 m² 189 995 € 2 923 €

44 RUE DU MARECHAL FOCH 85 m² 529 975 € 6 235 €

48 RUE DU MARECHAL FOCH 127 m² 637 032 € 5 016 €

14 B RUE DE VAUCELLES 156 m² 665 028 € 4 263 €

14 RUE DE VAUCELLES 120 m² 354 960 € 2 958 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 936 € à 8 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante3 257 – 4 431 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

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Centre Ancien Est

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-12 %

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Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+13 %

Rendement brut5.7 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 440 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 900 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 659 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 4 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2021, maison de 110 m² à 440 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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