France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 65

65 Rue de Paris, Taverny

Vendu 277 300 € (4 402 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 9515012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 654 402 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Centre Ancien Est3 659 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Taverny4 145 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 296 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0135 + BC0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN212 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 402 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/10/2025 n° 65 · Maison · 4 p. 08/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 277 300 €4 402 €/m² 4 402 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51 B−48 %2 038 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015 n° 53−4 %3 773 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2022 n° 55−12 %3 457 €/m²Appt 59 m² · 12 ventes · 2023 n° 57−15 %3 344 €/m²Maison 167 m² · vendu 2019 n° 59+2 %4 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021

n° 65VOUS ÊTES ICI4 402 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 67−26 %2 897 €/m²Maison 63 m² · 3 ventes · 2019 n° 83−25 %2 923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 54+29 %5 068 €/m²Appt 103 m² · vendu 2021 n° 74−12 %3 429 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2024 n° 76−11 %3 475 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2020 n° 80+24 %4 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 82+23 %4 804 €/m²Maison 51 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 289 € 8 818 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 402 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE DE PARIS 110 m² 440 000 € 4 000 €

12 RUE DE VAUCELLES 205 m² 657 435 € 3 207 €

83 RUE DE PARIS 65 m² 189 995 € 2 923 €

46 RUE DE PARIS 130 m² 489 970 € 3 769 €

14 RUE DE VAUCELLES 120 m² 354 960 € 2 958 €

14 B RUE DE VAUCELLES 156 m² 665 028 € 4 263 €

56 RUE DU MARECHAL FOCH 83 m² 339 968 € 4 096 €

9 RLE DE LA MASURE 126 m² 623 700 € 4 950 €

54 RUE DU MARECHAL FOCH 66 m² 322 806 € 4 891 €

66 RUE DU MARECHAL FOCH 120 m² 414 960 € 3 458 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 289 € à 8 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante3 257 – 4 431 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

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Centre Ancien Est

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-12 %

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Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+13 %

Rendement brut4.7 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 277 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 088 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 659 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 4 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, maison de 63 m² à 277 300 €, soit 4 402 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 402 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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