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France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 55

55 Rue de Paris, Taverny

Vendu 259 000 € (4 390 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9515012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 553 405 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre Ancien Est3 575 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Taverny3 971 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 390 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 4 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 259 000 €4 390 €/m² 4 390 €
11/01/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 000 €4 065 €/m² 4 065 €
11/10/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 179 000 €3 510 €/m² 3 510 €
12/08/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 000 €3 938 €/m² 3 938 €
24/04/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 24/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €
12/06/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 500 €2 618 €/m² 2 618 €
22/05/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €
11/03/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 11/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €
30/01/2019 n° 55 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 286 000 €3 405 €/m² 3 405 €
25/07/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €
10/01/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €
03/01/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 03/01/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 146 € 7 166 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE DE PARIS 103 m² 522 004 € 5 068 €
53 RUE DE PARIS 38 m² 139 004 € 3 658 €
53 RUE DE PARIS 36 m² 140 004 € 3 889 €
35 RUE DE PARIS 45 m² 98 010 € 2 178 €
35 RUE DE PARIS 35 m² 136 150 € 3 890 €
74 RUE DE PARIS 64 m² 206 016 € 3 219 €
74 RUE DE PARIS 50 m² 195 500 € 3 910 €
36 RUE DE PARIS 97 m² 300 021 € 3 093 €
36 RUE DE PARIS 102 m² 389 844 € 3 822 €
14 B RUE DE VAUCELLES 36 m² 96 984 € 2 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 7 166 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante3 428 – 5 064 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ancien Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ancien Est ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut5.5 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
996 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2023, appartement de 59 m² à 259 000 €, soit 4 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 390 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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