France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue Terray de Vinde › n° 1

1 Rue Terray de Vinde, Taverny

Vendu 114 000 € (4 957 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 9515010 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 632 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Terray de Vinde4 511 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Centre Ancien Ouest3 061 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Taverny3 262 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 399 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AZ0169 + BW0167 + BB0244

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX3

LOGEMENTS19

Dernière vente : 4 957 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Terray de Vinde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 565 € À 5 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 114 000 €4 957 €/m² 4 957 €

13/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 212 000 €4 511 €/m² 4 511 €

13/04/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 000 €5 360 €/m² 5 360 €

09/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

20/10/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 000 €4 724 €/m² 4 724 €

25/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

13/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

23/04/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 23/04/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 346 000 €2 883 €/m² 2 883 €

03/11/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

08/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 000 €3 632 €/m² 3 632 €

19/07/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 300 €4 732 €/m² 4 732 €

29/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 204 000 €3 579 €/m² 3 579 €

22/09/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 500 €1 565 €/m² 1 565 €

26/01/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Terray de Vinde, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 632 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 3−5 %4 285 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 19+47 %6 631 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 21−67 %1 491 €/m²Maison 220 m² · vendu 2019 n° 23−27 %3 285 €/m²Maison 137 m² · vendu 2014 n° 25−8 %4 152 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024 n° 27−45 %2 481 €/m²Maison 133 m² · vendu 2017 n° 29−14 %3 885 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024 n° 31−17 %3 756 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016

RUE TERRAY DE VINDEMÉDIANE DE LA RUE 4 511 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−32 %3 063 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020 n° 14+2 %4 595 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014 n° 28+2 %4 604 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 086 € 6 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 957 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

244 RUE DE PARIS 63 m² 205 506 € 3 262 €

244 RUE DE PARIS 82 m² 272 978 € 3 329 €

244 RUE DE PARIS 49 m² 174 979 € 3 571 €

281 B RUE DE PARIS 25 m² 167 000 € 6 680 €

281 B RUE DE PARIS 28 m² 92 008 € 3 286 €

281 B RUE DE PARIS 25 m² 125 000 € 5 000 €

252 RUE DE PARIS 40 m² 180 000 € 4 500 €

252 RUE DE PARIS 47 m² 166 004 € 3 532 €

252 RUE DE PARIS 42 m² 174 006 € 4 143 €

252 RUE DE PARIS 40 m² 190 880 € 4 772 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 086 € à 6 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Terray de Vinde

Fourchette courante4 099 – 4 847 €/m²

vs commune+38 %

Dernière vente2025

Voir Rue Terray de Vinde ↗

Centre Ancien Ouest

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Ancien Ouest ↗

Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-4 %

Rendement brut4.6 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

388 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Terray de Vinde28 ventes depuis 2014 · 4 511 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Terray de Vinde à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Terray de Vinde a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 23 m² à 114 000 €, soit 4 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue Terray de Vinde ?

Oui : 4 957 €/m² contre 4 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Terray de Vinde