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France › Tarbes › Place de Verdun › Rue Eugene Tenot › n° 3 B

3 B Rue Eugene Tenot, Tarbes

Vendu 132 700 € (1 561 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 6500022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 B Rue Eugene Tenot, 65000 Tarbescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B1 667 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Eugene Tenot1 281 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Place de Verdun1 254 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Tarbes1 414 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 1 658 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0031 + AW0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX6
LOGEMENTS31
Dernière vente : 1 561 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue Eugene Tenot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 079 € À 2 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2025 n° 3 B · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 132 700 €1 561 €/m² 1 561 €
24/06/2024 n° 3 B · Appartement · 4 p. 24/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 209 020 €1 991 €/m² 1 991 €
06/06/2024 n° 3 B · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 174 800 €2 300 €/m² 2 300 €
27/11/2023 n° 3 B · Appartement · 3 p. 27/11/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 120 800 €1 079 €/m² 1 079 €
05/06/2020 n° 3 B · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 000 €2 082 €/m² 2 082 €
02/04/2019 n° 3 B · Appartement · 4 p. 02/04/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €
30/08/2018 n° 3 B · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 216 000 €2 000 €/m² 2 000 €
18/06/2015 n° 3 B · Appartement · 2 p. 18/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €
20/06/2014 n° 3 B · Appartement · 3 p. 20/06/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 014 € 2 780 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE EUGENE TENOT 82 m² 140 302 € 1 711 €
3 RUE EUGENE TENOT 82 m² 92 988 € 1 134 €
3 RUE EUGENE TENOT 93 m² 139 965 € 1 505 €
17 RUE ANDRE FOURCADE 27 m² 67 554 € 2 502 €
17 RUE ANDRE FOURCADE 23 m² 43 010 € 1 870 €
17 RUE ANDRE FOURCADE 53 m² 135 733 € 2 561 €
7 RUE ANDRE FOURCADE 68 m² 80 988 € 1 191 €
7 B RUE ANDRE FOURCADE 42 m² 88 536 € 2 108 €
7 RUE ANDRE FOURCADE 68 m² 75 820 € 1 115 €
7 B RUE ANDRE FOURCADE 68 m² 126 480 € 1 860 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 014 € à 2 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Ténot
Fourchette courante1 110 – 1 793 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Ténot ↗
Place de Verdun
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Place de Verdun ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-13 %
Rendement brut7.3 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUERue Eugene Tenot95 ventes depuis 2014 · 1 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Verdun792 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue Eugene Tenot à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue Eugene Tenot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, appartement de 85 m² à 132 700 €, soit 1 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Tenot ?

Oui : 1 561 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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