France › Tarbes › Martinet › Rue Eugene Tenot › n° 23

23 Rue Eugene Tenot, Tarbes

Vendu 40 000 € (784 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6500039 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23955 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Eugene Tenot1 281 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Martinet1 190 €/m² 908 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Tarbes1 426 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 373 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX7

LOGEMENTS42

Dernière vente : 784 €/m² en 2026 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Eugene Tenot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 627 € À 1 904 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

07/04/2026 n° 23 · Appartement · 3 p. 07/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 46 000 €885 €/m² 885 €

02/02/2026 n° 23 · Appartement · 3 p. 02/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 47 500 €833 €/m² 833 €

18/09/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 18/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

20/06/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 20/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 400 €1 563 €/m² 1 563 €

29/04/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 49 100 €733 €/m² 733 €

06/03/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 42 500 €817 €/m² 817 €

26/07/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

23/12/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

16/09/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 880 €1 704 €/m² 1 704 €

07/07/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 900 €1 383 €/m² 1 383 €

30/05/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

19/05/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 603 €1 736 €/m² 1 736 €

17/05/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €

29/04/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

11/03/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 11/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

19/08/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 19/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 500 €948 €/m² 948 €

18/08/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 18/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

11/06/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 000 €1 255 €/m² 1 255 €

28/10/2020 n° 23 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 53 500 €799 €/m² 799 €

01/07/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

13/02/2020 n° 23 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 010 €682 €/m² 682 €

19/02/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 19/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 43 000 €768 €/m² 768 €

04/07/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 04/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 42 000 €627 €/m² 627 €

13/04/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 13/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 580 €1 561 €/m² 1 561 €

15/01/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 15/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 20 000 €690 €/m² 690 €

24/03/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 24/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

17/05/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 47 300 €910 €/m² 910 €

30/10/2015 n° 23 · Appartement · 4 p. 30/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

23/04/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

27/02/2015 n° 23 · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

12/08/2014 n° 23 · Appartement · 4 p. 12/08/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 460 €1 156 €/m² 1 156 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Eugene Tenot, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 B n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+22 %1 560 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 13+17 %1 501 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024 n° 15+10 %1 414 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2020 n° 19−6 %1 206 €/m²Maison 199 m² · vendu 2022 n° 21 B−19 %1 033 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016

n° 23VOUS ÊTES ICI955 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 27−31 %881 €/m²Maison 159 m² · vendu 2021 n° 37+0 %1 286 €/m²Appt 70 m² · vendu 2020

RUE EUGENE TENOTMÉDIANE DE LA RUE 1 281 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+6 %1 356 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021 n° 12−31 %887 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019 n° 24+77 %2 265 €/m²Maison 287 m² · vendu 2017 n° 28−50 %638 €/m²Appt 196 m² · vendu 2014 n° 32−15 %1 085 €/m²Appt 29 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Eugene Tenot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

774 € 3 140 € ▲ VENTE 2026 ICI · 784 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE EUGENE TENOT 86 m² 109 994 € 1 279 €

32 RUE EUGENE TENOT 29 m² 49 909 € 1 721 €

32 RUE EUGENE TENOT 29 m² 53 824 € 1 856 €

32 RUE EUGENE TENOT 87 m² 67 338 € 774 €

32 RUE EUGENE TENOT 29 m² 53 998 € 1 862 €

6 RUE HONORE LAPORTE 206 m² 238 960 € 1 160 €

19 RUE ST JEAN 67 m² 73 968 € 1 104 €

19 RUE ST JEAN 49 m² 78 841 € 1 609 €

19 RUE ST JEAN 67 m² 88 708 € 1 324 €

19 RUE ST JEAN 63 m² 87 003 € 1 381 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 774 € à 3 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Ténot

Fourchette courante1 110 – 1 793 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Eugène Ténot ↗

Martinet

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-17 %

Voir Martinet ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-12 %

Rendement brut7.6 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,8 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

10,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

494 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Eugene Tenot95 ventes depuis 2014 · 1 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartinet908 ventes · 1 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Eugene Tenot à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Eugene Tenot a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 51 m² à 40 000 €, soit 784 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Tenot ?

Non : 784 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 23 Rue Eugene Tenot