France › Tarbes › Place de Verdun › Rue Andre Fourcade › n° 17

17 Rue Andre Fourcade, Tarbes

Vendu 67 551 € (2 502 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6500056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 477 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Andre Fourcade1 606 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Place de Verdun1 241 €/m² 796 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Tarbes1 409 €/m² 9 724 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 1 556 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 502 €/m² en 2025 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Andre Fourcade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 950 € À 2 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 551 €2 502 €/m² 2 502 €

26/07/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 000 €1 870 €/m² 1 870 €

25/08/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 750 €2 561 €/m² 2 561 €

24/08/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €

25/10/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/10/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 28 000 €1 217 €/m² 1 217 €

28/07/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 32 500 €1 477 €/m² 1 477 €

30/05/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 61 000 €1 034 €/m² 1 034 €

11/10/2016 n° 17 · Appartement · 5 p. 11/10/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 133 000 €950 €/m² 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Andre Fourcade, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−23 %1 242 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2026 n° 7 B+9 %1 757 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI1 477 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 21+145 %3 930 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 23−26 %1 191 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2020 n° 25−17 %1 328 €/m²Maison 235 m² · vendu 2018

RUE ANDRE FOURCADEMÉDIANE DE LA RUE 1 606 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−44 %892 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2026 n° 12 B−4 %1 544 €/m²Appt 9 m² · 6 ventes · 2026 n° 14−33 %1 082 €/m²Appt 95 m² · 12 ventes · 2026 n° 16+17 %1 885 €/m²Maison 252 m² · vendu 2016 n° 22+0 %1 600 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014 n° 28−27 %1 171 €/m²Appt 158 m² · vendu 2021 n° 30+76 %2 829 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Andre Fourcade →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

889 € 2 780 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 502 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE EUGENE TENOT 82 m² 140 302 € 1 711 €

3 RUE EUGENE TENOT 82 m² 92 988 € 1 134 €

3 RUE EUGENE TENOT 93 m² 139 965 € 1 505 €

3 B RUE EUGENE TENOT 85 m² 132 685 € 1 561 €

3 B RUE EUGENE TENOT 76 m² 174 800 € 2 300 €

3 B RUE EUGENE TENOT 105 m² 209 055 € 1 991 €

3 B RUE EUGENE TENOT 112 m² 120 848 € 1 079 €

10 RUE EUGENE TENOT 90 m² 122 040 € 1 356 €

14 RUE ANDRE FOURCADE 20 m² 39 000 € 1 950 €

14 RUE ANDRE FOURCADE 45 m² 40 005 € 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 2 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Fourcade

Fourchette courante1 220 – 1 974 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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Place de Verdun

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-12 %

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Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-13 %

Rendement brut6.5 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 300 – 2 714 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

261 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Andre Fourcade136 ventes depuis 2014 · 1 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Verdun796 ventes · 1 241 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 724 ventes · 1 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Andre Fourcade à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 502 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Andre Fourcade a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 27 m² à 67 551 €, soit 2 502 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Fourcade ?

Oui : 2 502 €/m² contre 1 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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