France › Tarbes › Place de Verdun › Rue Andre Fourcade › n° 7

7 Rue Andre Fourcade, Tarbes

Vendu 75 825 € (1 115 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6500031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 191 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Andre Fourcade1 606 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Place de Verdun1 241 €/m² 796 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Tarbes1 407 €/m² 9 724 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 1 651 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX8

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 115 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Andre Fourcade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 007 € À 2 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 825 €1 115 €/m² 1 115 €

14/08/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €

08/12/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

08/06/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €

17/01/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 500 €1 860 €/m² 1 860 €

10/10/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

01/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

17/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

25/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 500 €1 294 €/m² 1 294 €

07/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €

20/04/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 500 €1 007 €/m² 1 007 €

27/01/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 990 €1 176 €/m² 1 176 €

26/01/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

25/08/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

27/03/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 500 €1 342 €/m² 1 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Andre Fourcade, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 7 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 191 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 7 B+9 %1 757 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2024 n° 17−3 %1 555 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025 n° 21+145 %3 930 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 23−26 %1 191 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2020 n° 25−17 %1 328 €/m²Maison 235 m² · vendu 2018

RUE ANDRE FOURCADEMÉDIANE DE LA RUE 1 606 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−31 %1 115 €/m²Appt 54 m² · 19 ventes · 2026 n° 6−44 %892 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2026 n° 12 B−4 %1 544 €/m²Appt 9 m² · 6 ventes · 2026 n° 14−33 %1 082 €/m²Appt 95 m² · 12 ventes · 2026 n° 16+17 %1 885 €/m²Maison 252 m² · vendu 2016 n° 22+0 %1 600 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014 n° 28−27 %1 171 €/m²Appt 158 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Andre Fourcade →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

731 € 2 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE ANDRE FOURCADE 87 m² 83 781 € 963 €

2 RUE ANDRE FOURCADE 29 m² 41 760 € 1 440 €

2 RUE ANDRE FOURCADE 73 m² 62 999 € 863 €

2 RUE ANDRE FOURCADE 52 m² 57 980 € 1 115 €

2 RUE ANDRE FOURCADE 98 m² 98 000 € 1 000 €

2 RUE ANDRE FOURCADE 54 m² 59 994 € 1 111 €

2 RUE ANDRE FOURCADE 54 m² 85 320 € 1 580 €

2 RUE ANDRE FOURCADE 50 m² 111 500 € 2 230 €

2 RUE ANDRE FOURCADE 72 m² 110 016 € 1 528 €

2 RUE ANDRE FOURCADE 78 m² 57 018 € 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 731 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Fourcade

Fourchette courante1 220 – 1 974 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Fourcade ↗

Place de Verdun

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-12 %

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Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-13 %

Rendement brut8.1 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 300 – 2 714 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

658 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Andre Fourcade136 ventes depuis 2014 · 1 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Verdun796 ventes · 1 241 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 724 ventes · 1 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Andre Fourcade à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Andre Fourcade a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 68 m² à 75 825 €, soit 1 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Fourcade ?

Non : 1 115 €/m² contre 1 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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