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France › Tarbes › Martinet › Rue Eugene Tenot › n° 13

13 Rue Eugene Tenot, Tarbes

Vendu 32 400 € (1 080 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 6500018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 312 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Eugene Tenot1 310 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Martinet1 185 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Tarbes1 407 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 1 373 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 080 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Eugene Tenot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 080 € À 1 691 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 400 €1 080 €/m² 1 080 €
15/05/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €
26/03/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 500 €1 312 €/m² 1 312 €
10/02/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/02/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
671 € 2 561 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 080 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE ANDRE FOURCADE 84 m² 117 432 € 1 398 €
14 RUE ANDRE FOURCADE 45 m² 40 005 € 889 €
10 RUE EUGENE TENOT 90 m² 122 040 € 1 356 €
12 B RUE ANDRE FOURCADE 9 m² 13 698 € 1 522 €
12 B RUE ANDRE FOURCADE 105 m² 124 950 € 1 190 €
12 B RUE ANDRE FOURCADE 28 m² 40 964 € 1 463 €
16 RUE JEAN LARCHER 128 m² 230 016 € 1 797 €
17 RUE ANDRE FOURCADE 27 m² 67 554 € 2 502 €
17 RUE ANDRE FOURCADE 23 m² 43 010 € 1 870 €
17 RUE ANDRE FOURCADE 53 m² 135 733 € 2 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 671 € à 2 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Ténot
Fourchette courante1 196 – 1 801 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Ténot ↗
Martinet
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-16 %
Voir Martinet ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-12 %
Rendement brut6.4 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
290 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Eugene Tenot92 ventes depuis 2014 · 1 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartinet872 ventes · 1 185 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Eugene Tenot à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Eugene Tenot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 30 m² à 32 400 €, soit 1 080 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Tenot ?

Non : 1 080 €/m² contre 1 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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