France › Tarbes › Place de Verdun › Rue Andre Fourcade › n° 7 B

7 B Rue Andre Fourcade, Tarbes

Vendu 88 540 € (2 108 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6500031 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 B1 706 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Andre Fourcade1 606 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Place de Verdun1 253 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Tarbes1 405 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 635 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX8

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 108 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 B Rue Andre Fourcade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 127 € À 2 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/08/2024 n° 7 B · Appartement · 2 p. 14/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €

01/07/2024 n° 7 B · Appartement · 2 p. 01/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 540 €2 108 €/m² 2 108 €

08/12/2023 n° 7 B · Appartement · 4 p. 08/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

09/02/2023 n° 7 B · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

17/01/2023 n° 7 B · Appartement · 4 p. 17/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 500 €1 860 €/m² 1 860 €

01/07/2021 n° 7 B · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

14/01/2021 n° 7 B · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

25/08/2014 n° 7 B · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Andre Fourcade, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−23 %1 242 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2026

n° 7 BVOUS ÊTES ICI1 706 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 17−3 %1 555 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025 n° 21+145 %3 930 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 23−26 %1 191 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2020 n° 25−17 %1 328 €/m²Maison 235 m² · vendu 2018

RUE ANDRE FOURCADEMÉDIANE DE LA RUE 1 606 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−31 %1 115 €/m²Appt 54 m² · 19 ventes · 2026 n° 6−44 %892 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2026 n° 12 B−4 %1 544 €/m²Appt 9 m² · 6 ventes · 2026 n° 14−33 %1 082 €/m²Appt 95 m² · 12 ventes · 2026 n° 16+17 %1 885 €/m²Maison 252 m² · vendu 2016 n° 22+0 %1 600 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014 n° 28−27 %1 171 €/m²Appt 158 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Andre Fourcade →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

731 € 2 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 108 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE ANDRE FOURCADE 87 m² 83 781 € 963 €

12 B RUE ANDRE FOURCADE 28 m² 40 964 € 1 463 €

12 B RUE ANDRE FOURCADE 9 m² 13 698 € 1 522 €

12 B RUE ANDRE FOURCADE 9 m² 20 997 € 2 333 €

12 B RUE ANDRE FOURCADE 105 m² 124 950 € 1 190 €

10 RUE EUGENE TENOT 90 m² 122 040 € 1 356 €

14 RUE ANDRE FOURCADE 20 m² 39 000 € 1 950 €

14 RUE ANDRE FOURCADE 95 m² 96 330 € 1 014 €

14 RUE ANDRE FOURCADE 84 m² 117 432 € 1 398 €

14 RUE ANDRE FOURCADE 45 m² 40 005 € 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 731 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Fourcade

Fourchette courante1 216 – 1 968 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Fourcade ↗

Place de Verdun

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-11 %

Voir Place de Verdun ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-14 %

Rendement brut7.3 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

407 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 B ?

LA RUERue Andre Fourcade152 ventes depuis 2014 · 1 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Verdun792 ventes · 1 253 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B Rue Andre Fourcade à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 635 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B Rue Andre Fourcade a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, appartement de 42 m² à 88 540 €, soit 2 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Fourcade ?

Oui : 2 108 €/m² contre 1 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 B Rue Andre Fourcade