CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Talence › Rue Bourges › n° 96

96 Rue Bourges, Talence

Vendu 128 000 € (5 333 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 3340033 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 96 Rue Bourges, 33400 Talencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 964 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Bourges4 000 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +4 %Talence4 167 €/m² 9 303 ventesPrix à Talence → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0893
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 333 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue Bourges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 667 € À 5 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2021 n° 96 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 000 €5 333 €/m² 5 333 €
22/03/2021 n° 96 · Appartement · 1 p. 22/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 000 €4 875 €/m² 4 875 €
14/06/2018 n° 96 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 000 €5 136 €/m² 5 136 €
17/01/2017 n° 96 · Appartement · 1 p. 17/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €
20/09/2016 n° 96 · Appartement · 1 p. 20/09/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €
24/08/2016 n° 96 · Appartement · 1 p. 24/08/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €
17/12/2015 n° 96 · Appartement 17/12/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue Bourges159 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETalence9 303 ventes · 4 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talence → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue Bourges à Talence ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue Bourges a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2021, appartement de 24 m² à 128 000 €, soit 5 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourges ?

Oui : 5 333 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Talence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien