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France › Talant › Vieux Talant-Clinique › Boulevard Marechal Leclerc › n° 37

37 Boulevard Marechal Leclerc, Talant

Vendu 136 000 € (2 720 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 212409 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 588 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Marechal Leclerc2 506 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Vieux Talant-Clinique2 105 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Talant2 591 €/m² 1 937 ventesPrix à Talant → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 607 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX6
LOGEMENTS46
Dernière vente : 2 720 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Boulevard Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 533 € À 2 760 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €
24/05/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 24/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €
20/02/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €
14/03/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 14/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 229 €1 533 €/m² 1 533 €
28/04/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €
27/08/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €
13/12/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €
09/10/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 059 € 4 242 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DE LA CHAUMIERE 68 m² 147 016 € 2 162 €
21 RUE DE LA CHAUMIERE 34 m² 106 998 € 3 147 €
21 RUE DE LA CHAUMIERE 117 m² 240 903 € 2 059 €
21 RUE DE LA CHAUMIERE 70 m² 171 010 € 2 443 €
21 RUE DE LA CHAUMIERE 117 m² 250 029 € 2 137 €
29 BD MARECHAL LECLERC 36 m² 84 996 € 2 361 €
2 ALL ROGER RENARD 93 m² 240 033 € 2 581 €
29 BD MARECHAL LECLERC 36 m² 84 492 € 2 347 €
31 BD MARECHAL LECLERC 73 m² 181 624 € 2 488 €
29 BD MARECHAL LECLERC 49 m² 134 995 € 2 755 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 059 € à 4 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Maréchal Leclerc
Fourchette courante2 307 – 2 928 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Maréchal Leclerc ↗
Vieux Talant-Clinique
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-19 %
Voir Vieux Talant-Clinique ↗
Talant
Tendance 3 ans+8 %
vs département+1 %
Rendement brut5.5 %
Voir Talant ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune19ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
632 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEBoulevard Marechal Leclerc175 ventes depuis 2014 · 2 506 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Talant-Clinique592 ventes · 2 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETalant1 937 ventes · 2 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talant → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Boulevard Marechal Leclerc à Talant ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Boulevard Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, appartement de 50 m² à 136 000 €, soit 2 720 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Leclerc ?

Oui : 2 720 €/m² contre 2 506 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Talant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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