France › Talant › Maronniers-Neruda › Boulevard Marechal Leclerc › n° 16

16 Boulevard Marechal Leclerc, Talant

Vendu 430 000 € (4 300 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 2124072 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +72 %Boulevard Marechal Leclerc2 506 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %Maronniers-Neruda2 566 €/m² 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Talant3 475 €/m² 1 937 ventesPrix à Talant → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue

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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN765 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 300 €/m² en 2023 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Marechal Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/07/2023 n° 16 · Maison · 4 p. 04/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Marechal Leclerc, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 D n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−13 %2 171 €/m²Appt 92 m² · 14 ventes · 2025 n° 15+0 %2 496 €/m²Appt 69 m² · 12 ventes · 2024 n° 15 A−28 %1 801 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2025 n° 15 B+3 %2 575 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2024 n° 15 C+22 %3 067 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2025 n° 15 D−8 %2 317 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2024 n° 23−4 %2 405 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2022

BOULEVARD MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 506 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−19 %2 037 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2025 n° 10−24 %1 916 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 12−22 %1 955 €/m²Appt 74 m² · 37 ventes · 2024 n° 14−1 %2 491 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2022

n° 16VOUS ÊTES ICI4 300 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 20+11 %2 788 €/m²Appt 33 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Boulevard Marechal Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 200 € 5 706 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU 85 m² 240 040 € 2 824 €

9 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU 85 m² 344 420 € 4 052 €

5 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU 108 m² 297 540 € 2 755 €

10 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU 150 m² 441 750 € 2 945 €

9 RUE JOLIOT CURIE 65 m² 267 995 € 4 123 €

9 RUE COL MARCAIRE 90 m² 367 380 € 4 082 €

128 RUE DE TALANT 45 m² 211 005 € 4 689 €

3 RUE DES SAUNIERES 153 m² 636 633 € 4 161 €

8 RUE COL MARCAIRE 60 m² 255 180 € 4 253 €

9 RUE DES SAUNIERES 45 m² 129 015 € 2 867 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 5 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Maréchal Leclerc

Ventes sur la voie2

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Maronniers-Neruda

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-26 %

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Talant

Tendance 3 ans+1 %

vs département+70 %

Rendement brut2.9 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune10ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 430 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

896 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Marechal Leclerc175 ventes depuis 2014 · 2 506 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaronniers-Neruda409 ventes · 2 566 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETalant1 937 ventes · 3 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talant → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Marechal Leclerc à Talant ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, maison de 100 m² à 430 000 €, soit 4 300 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Leclerc ?

Oui : 4 300 €/m² contre 2 506 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +72 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Talant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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