France › Talant › Vieux Talant-Clinique › Boulevard Marechal Leclerc › n° 27

27 Boulevard Marechal Leclerc, Talant

Vendu 420 000 € (4 242 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 2124069 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 257 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Marechal Leclerc2 506 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Vieux Talant-Clinique2 105 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Talant2 603 €/m² 1 937 ventesPrix à Talant → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BH0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX6

LOGEMENTS78

Dernière vente : 4 242 €/m² en 2025 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 622 € À 4 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/01/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 420 000 €4 242 €/m² 4 242 €

11/06/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

30/11/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

29/06/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 700 €2 341 €/m² 2 341 €

21/05/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €

12/02/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 12/02/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/07/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 15/07/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

03/07/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 000 €1 922 €/m² 1 922 €

26/05/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

26/02/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

20/12/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

24/06/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 24/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/05/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 17/05/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 219 000 €2 704 €/m² 2 704 €

21/11/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 21/11/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 000 €2 095 €/m² 2 095 €

24/04/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/11/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/11/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 216 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/10/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 30/10/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 184 000 €1 978 €/m² 1 978 €

27/07/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 27/07/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 187 500 €1 995 €/m² 1 995 €

06/06/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

30/01/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 30/01/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 191 000 €2 032 €/m² 2 032 €

24/10/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 24/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €

21/10/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

12/09/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 12/09/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 274 600 €2 474 €/m² 2 474 €

09/09/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 750 €2 274 €/m² 2 274 €

20/05/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/05/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 295 000 €2 658 €/m² 2 658 €

23/01/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 23/01/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

30/12/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

15/12/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €

10/09/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/09/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 800 €1 997 €/m² 1 997 €

06/05/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 06/05/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 257 000 €2 596 €/m² 2 596 €

07/02/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 07/02/2014 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 314 000 €2 275 €/m² 2 275 €

03/01/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/01/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 252 500 €2 317 €/m² 2 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Boulevard Marechal Leclerc, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15 C+22 %3 067 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2025 n° 15 D−8 %2 317 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2024 n° 15 A−28 %1 801 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2025 n° 15 B+3 %2 575 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2024 n° 23−4 %2 405 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2022 n° 25−1 %2 476 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2025

n° 27VOUS ÊTES ICI2 257 €/m²32 ventes · dernière 2025

n° 29−4 %2 402 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2025 n° 31+3 %2 571 €/m²Appt 94 m² · 9 ventes · 2025 n° 37+3 %2 588 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024

BOULEVARD MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 506 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+72 %4 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 20+11 %2 788 €/m²Appt 33 m² · vendu 2021 n° 36+75 %4 375 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Boulevard Marechal Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 601 € 3 581 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 242 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 BD MARECHAL LECLERC 84 m² 215 040 € 2 560 €

33 RUE DE LA LIBERATION 26 m² 71 292 € 2 742 €

3 RUE DU CAPITAINE GIRAUD 119 m² 426 139 € 3 581 €

29 RUE DE LA LIBERATION 113 m² 202 722 € 1 794 €

29 RUE DE LA LIBERATION 36 m² 68 004 € 1 889 €

29 RUE DE LA LIBERATION 53 m² 111 989 € 2 113 €

29 RUE DE LA LIBERATION 137 m² 219 337 € 1 601 €

29 RUE DE LA LIBERATION 113 m² 204 982 € 1 814 €

25 RUE DE LA LIBERATION 76 m² 141 968 € 1 868 €

25 RUE DE LA LIBERATION 90 m² 160 020 € 1 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 601 € à 3 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Maréchal Leclerc

Fourchette courante2 307 – 2 928 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Maréchal Leclerc ↗

Vieux Talant-Clinique

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-19 %

Voir Vieux Talant-Clinique ↗

Talant

Tendance 3 ans+8 %

vs département+1 %

Rendement brut6.2 %

Voir Talant ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune19ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 420 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 251 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Marechal Leclerc175 ventes depuis 2014 · 2 506 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Talant-Clinique592 ventes · 2 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETalant1 937 ventes · 2 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talant → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Marechal Leclerc à Talant ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, appartement de 99 m² à 420 000 €, soit 4 242 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Leclerc ?

Oui : 4 242 €/m² contre 2 506 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +69 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Talant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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