France › Talant › Vieux Talant-Clinique › Boulevard Marechal Leclerc › n° 20

20 Boulevard Marechal Leclerc, Talant

Vendu 92 000 € (2 788 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 2124011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 788 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard Marechal Leclerc2 506 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Vieux Talant-Clinique2 105 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Talant2 653 €/m² 1 937 ventesPrix à Talant → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue

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Calée sur 691 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 788 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Marechal Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Marechal Leclerc, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−13 %2 171 €/m²Appt 92 m² · 14 ventes · 2025 n° 15+0 %2 496 €/m²Appt 69 m² · 12 ventes · 2024 n° 15 A−28 %1 801 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2025 n° 15 C+22 %3 067 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2025 n° 15 D−8 %2 317 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2024 n° 15 B+3 %2 575 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2024 n° 23−4 %2 405 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2022 n° 25−1 %2 476 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2025 n° 27−10 %2 258 €/m²Appt 99 m² · 32 ventes · 2025

BOULEVARD MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 506 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−22 %1 955 €/m²Appt 74 m² · 37 ventes · 2024 n° 14−1 %2 491 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2022 n° 16+72 %4 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023

n° 20VOUS ÊTES ICI2 788 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Boulevard Marechal Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 024 € 3 676 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE DE LA LIBERATION 76 m² 190 000 € 2 500 €

45 RUE DE LA LIBERATION 103 m² 324 965 € 3 155 €

15 B BD MARECHAL LECLERC 48 m² 135 024 € 2 813 €

15 BD MARECHAL LECLERC 70 m² 167 300 € 2 390 €

15 BD MARECHAL LECLERC 50 m² 146 000 € 2 920 €

15 C BD MARECHAL LECLERC 142 m² 521 992 € 3 676 €

15 BD MARECHAL LECLERC 80 m² 226 880 € 2 836 €

15 C BD MARECHAL LECLERC 93 m² 228 966 € 2 462 €

15 B BD MARECHAL LECLERC 48 m² 120 000 € 2 500 €

15 D BD MARECHAL LECLERC 81 m² 210 519 € 2 599 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 3 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Maréchal Leclerc

Fourchette courante2 307 – 2 928 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

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Vieux Talant-Clinique

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-21 %

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Talant

Tendance 3 ans+8 %

vs département+3 %

Rendement brut5.1 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune19ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

417 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard Marechal Leclerc175 ventes depuis 2014 · 2 506 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Talant-Clinique592 ventes · 2 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETalant1 937 ventes · 2 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talant → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Marechal Leclerc à Talant ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2021, appartement de 33 m² à 92 000 €, soit 2 788 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Leclerc ?

Oui : 2 788 €/m² contre 2 506 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Talant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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