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France › Talant › Vieux Talant-Clinique › Boulevard Marechal Leclerc › n° 25

25 Boulevard Marechal Leclerc, Talant

Vendu 210 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 212400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 452 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Marechal Leclerc2 506 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Vieux Talant-Clinique2 105 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Talant2 622 €/m² 1 937 ventesPrix à Talant → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 644 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Boulevard Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 202 € À 3 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €
27/12/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 900 €2 437 €/m² 2 437 €
05/11/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €
20/02/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €
02/12/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 111 000 €3 083 €/m² 3 083 €
19/11/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 19/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 249 000 €2 964 €/m² 2 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 192 € 4 242 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 BD MARECHAL LECLERC 84 m² 215 040 € 2 560 €
33 RUE DE LA LIBERATION 26 m² 71 292 € 2 742 €
2 ALL ROGER RENARD 93 m² 240 033 € 2 581 €
31 BD MARECHAL LECLERC 94 m² 278 522 € 2 963 €
29 BD MARECHAL LECLERC 36 m² 84 492 € 2 347 €
31 BD MARECHAL LECLERC 73 m² 181 624 € 2 488 €
29 BD MARECHAL LECLERC 49 m² 134 995 € 2 755 €
31 BD MARECHAL LECLERC 22 m² 59 510 € 2 705 €
27 BD MARECHAL LECLERC 70 m² 206 990 € 2 957 €
31 BD MARECHAL LECLERC 24 m² 73 992 € 3 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 192 € à 4 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Maréchal Leclerc
Fourchette courante2 307 – 2 928 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Maréchal Leclerc ↗
Vieux Talant-Clinique
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-20 %
Voir Vieux Talant-Clinique ↗
Talant
Tendance 3 ans+8 %
vs département+2 %
Rendement brut5.9 %
Voir Talant ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune19ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 061 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEBoulevard Marechal Leclerc175 ventes depuis 2014 · 2 506 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Talant-Clinique592 ventes · 2 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETalant1 937 ventes · 2 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talant → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Boulevard Marechal Leclerc à Talant ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Boulevard Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 84 m² à 210 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Leclerc ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 506 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Talant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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