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France › Suresnes › Bas de Suresnes › Rue Ledru Rollin › n° 20

20 Rue Ledru Rollin, Suresnes

Vendu 550 000 € (6 250 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 9215023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 207 247 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Ledru Rollin8 155 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Bas de Suresnes6 823 €/m² 1 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Suresnes7 013 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 1 535 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0R0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 6 250 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Ledru Rollin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 902 € À 9 031 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 10/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 550 000 €6 250 €/m² 6 250 €
05/07/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 607 000 €8 315 €/m² 8 315 €
27/04/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 27/04/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 960 000 €8 136 €/m² 8 136 €
27/08/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 380 000 €8 085 €/m² 8 085 €
28/06/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 310 000 €8 158 €/m² 8 158 €
07/12/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 645 000 €7 247 €/m² 7 247 €
06/11/2020 n° 20 · Appartement · 5 p. 06/11/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 029 500 €9 031 €/m² 9 031 €
27/01/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/01/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 630 000 €7 159 €/m² 7 159 €
20/07/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 20/07/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 844 220 €7 405 €/m² 7 405 €
26/04/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 42 417 €902 €/m² 902 €
11/12/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 11/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 445 000 €6 096 €/m² 6 096 €
13/05/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/05/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 167 000 €6 423 €/m² 6 423 €
28/03/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 223 600 €4 969 €/m² 4 969 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 268 € 10 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PAGES 28 m² 229 992 € 8 214 €
20 B RUE LEDRU ROLLIN 90 m² 645 030 € 7 167 €
12 RUE PAGES 30 m² 243 000 € 8 100 €
12 RUE PAGES 96 m² 820 032 € 8 542 €
20 B RUE LEDRU ROLLIN 100 m² 667 600 € 6 676 €
20 B RUE LEDRU ROLLIN 115 m² 934 950 € 8 130 €
12 RUE PAGES 69 m² 561 315 € 8 135 €
12 RUE PAGES 71 m² 445 028 € 6 268 €
24 RUE LEDRU ROLLIN 69 m² 519 570 € 7 530 €
24 RUE LEDRU ROLLIN 74 m² 580 012 € 7 838 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 268 € à 10 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ledru-Rollin
Fourchette courante7 105 – 8 592 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ledru-Rollin ↗
Bas de Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
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Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 157 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Ledru Rollin142 ventes depuis 2014 · 8 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 189 ventes · 6 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Ledru Rollin à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Ledru Rollin a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 88 m² à 550 000 €, soit 6 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ledru Rollin ?

Non : 6 250 €/m² contre 8 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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