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France › Suresnes › Bas de Suresnes › Rue Ledru Rollin › n° 20 B

20 B Rue Ledru Rollin, Suresnes

Vendu 645 000 € (7 167 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9215012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 B Rue Ledru Rollin, 92150 Suresnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20 B7 167 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Ledru Rollin8 155 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Bas de Suresnes6 827 €/m² 1 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Suresnes7 022 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 20 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 1 513 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0R0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX5
LOGEMENTS29
Dernière vente : 7 167 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 B Rue Ledru Rollin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 828 € À 8 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 20 B · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 645 000 €7 167 €/m² 7 167 €
25/09/2024 n° 20 B · Appartement · 4 p. 25/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 934 990 €8 130 €/m² 8 130 €
05/12/2022 n° 20 B · Appartement · 4 p. 05/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 667 600 €6 676 €/m² 6 676 €
12/12/2014 n° 20 B · Appartement · 4 p. 12/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 524 500 €5 828 €/m² 5 828 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 022 € 9 646 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE LEDRU ROLLIN 74 m² 580 012 € 7 838 €
24 RUE LEDRU ROLLIN 69 m² 519 570 € 7 530 €
24 RUE LEDRU ROLLIN 49 m² 342 020 € 6 980 €
24 RUE LEDRU ROLLIN 161 m² 1 177 393 € 7 313 €
24 RUE LEDRU ROLLIN 47 m² 367 587 € 7 821 €
24 RUE LEDRU ROLLIN 83 m² 586 976 € 7 072 €
16 RUE PAGES 28 m² 229 992 € 8 214 €
17 RUE EDOUARD NIEUPORT 85 m² 710 005 € 8 353 €
29 RUE LEDRU ROLLIN 57 m² 465 006 € 8 158 €
29 RUE LEDRU ROLLIN 57 m² 343 254 € 6 022 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 022 € à 9 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ledru-Rollin
Fourchette courante7 105 – 8 592 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ledru-Rollin ↗
Bas de Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bas de Suresnes ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 645 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 206 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 B ?

LA RUERue Ledru Rollin142 ventes depuis 2014 · 8 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 189 ventes · 6 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 20 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 B Rue Ledru Rollin à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 B Rue Ledru Rollin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 90 m² à 645 000 €, soit 7 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ledru Rollin ?

Non : 7 167 €/m² contre 8 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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