France › Suresnes › Bas de Suresnes › Rue Ledru Rollin › n° 4

4 Rue Ledru Rollin, Suresnes

Vendu 847 727 € (6 675 €/m²) en 2025 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9215018 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 725 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Ledru Rollin8 158 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Bas de Suresnes6 831 €/m² 1 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Suresnes6 887 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 398 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0V0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX7

LOGEMENTS162

Dernière vente : 6 675 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Ledru Rollin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 449 € À 9 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 847 727 €6 675 €/m² 6 675 €

30/09/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 414 000 €8 118 €/m² 8 118 €

27/03/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 27/03/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 805 500 €6 769 €/m² 6 769 €

08/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 225 €1 613 €/m² 1 613 €

13/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 960 800 €9 238 €/m² 9 238 €

27/09/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €

29/08/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 850 000 €7 589 €/m² 7 589 €

01/08/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 01/08/2019 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 080 000 €6 792 €/m² 6 792 €

05/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 362 000 €7 388 €/m² 7 388 €

18/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 88 808 €1 070 €/m² 1 070 €

26/03/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 416 000 €7 429 €/m² 7 429 €

14/11/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/11/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 119 300 €6 628 €/m² 6 628 €

04/09/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 04/09/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 798 180 €7 675 €/m² 7 675 €

09/07/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 238 000 €7 000 €/m² 7 000 €

05/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 500 000 €4 717 €/m² 4 717 €

19/02/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/02/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 560 000 €6 364 €/m² 6 364 €

21/09/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 21/09/2017 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 871 950 €7 089 €/m² 7 089 €

04/07/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 828 850 €9 209 €/m² 9 209 €

16/06/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 202 950 €6 547 €/m² 6 547 €

16/05/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 16/05/2017 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 035 000 €7 289 €/m² 7 289 €

03/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 605 000 €6 648 €/m² 6 648 €

27/02/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 115 992 €1 036 €/m² 1 036 €

27/02/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 17 814 €557 €/m² 557 €

15/02/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 478 €1 086 €/m² 1 086 €

08/02/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 24 940 €554 €/m² 554 €

06/02/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 06/02/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 69 674 €670 €/m² 670 €

24/01/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/01/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 25 447 €821 €/m² 821 €

18/01/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/01/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 47 642 €449 €/m² 449 €

16/01/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/01/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 919 €1 082 €/m² 1 082 €

16/01/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/01/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 34 733 €589 €/m² 589 €

05/01/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 29 163 €608 €/m² 608 €

04/01/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 04/01/2017 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 1 395 000 €5 886 €/m² 5 886 €

27/12/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/12/2016 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 74 690 €588 €/m² 588 €

21/12/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 53 072 €583 €/m² 583 €

20/12/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 51 125 €623 €/m² 623 €

20/12/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 47 744 €464 €/m² 464 €

20/12/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 32 376 €463 €/m² 463 €

09/11/2016 n° 4 · Appartement 09/11/2016 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 704 633 €4 576 €/m² 4 576 €

07/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 520 000 €6 582 €/m² 6 582 €

07/10/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 292 000 €5 725 €/m² 5 725 €

13/07/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 709 000 €6 112 €/m² 6 112 €

05/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 515 700 €6 213 €/m² 6 213 €

04/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 328 750 €6 849 €/m² 6 849 €

11/12/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 182 000 €5 515 €/m² 5 515 €

22/10/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 638 550 €6 081 €/m² 6 081 €

12/10/2015 n° 4 · Appartement 12/10/2015 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 750 000 €5 682 €/m² 5 682 €

18/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

11/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 691 000 €5 957 €/m² 5 957 €

06/03/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

27/02/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 201 000 €5 583 €/m² 5 583 €

06/05/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/05/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Rue Ledru Rollin, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+55 %12 637 €/m²Appt 102 m² · vendu 2017 n° 19 B+130 %18 800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 29+12 %9 107 €/m²Appt 25 m² · 36 ventes · 2025 n° 31+0 %8 183 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 35−3 %7 895 €/m²Appt 95 m² · vendu 2025

RUE LEDRU ROLLINMÉDIANE DE LA RUE 8 158 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI5 725 €/m²52 ventes · dernière 2025

n° 6−4 %7 825 €/m²Appt 132 m² · 8 ventes · 2025 n° 8−4 %7 797 €/m²Appt 99 m² · 6 ventes · 2024 n° 20−11 %7 247 €/m²Appt 88 m² · 13 ventes · 2025 n° 20 B−12 %7 167 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025 n° 24−16 %6 866 €/m²Appt 83 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 242 € 14 703 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 675 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DU BAC 65 m² 534 430 € 8 222 €

9 RUE DU BAC 92 m² 815 028 € 8 859 €

17 RUE DU BAC 71 m² 533 991 € 7 521 €

11 RUE DU BAC 70 m² 563 500 € 8 050 €

17 RUE DU BAC 65 m² 499 980 € 7 692 €

17 RUE DU BAC 202 m² 1 545 704 € 7 652 €

45 RUE DES BOURETS 78 m² 535 704 € 6 868 €

43 RUE DES BOURETS 30 m² 202 290 € 6 743 €

42 RUE EMILE ZOLA 52 m² 404 976 € 7 788 €

2 RUE BERTHELOT 94 m² 625 006 € 6 649 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 242 € à 14 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ledru-Rollin

Fourchette courante7 100 – 8 628 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Ledru-Rollin ↗

Bas de Suresnes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-1 %

Voir Bas de Suresnes ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département+1 %

Rendement brut4.3 %

Voir Suresnes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 848 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 112 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Ledru Rollin140 ventes depuis 2014 · 8 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 151 ventes · 6 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Ledru Rollin à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Ledru Rollin a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 127 m² à 847 727 €, soit 6 675 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ledru Rollin ?

Non : 6 675 €/m² contre 8 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Ledru Rollin