France › Suresnes › Bas de Suresnes › Rue Ledru Rollin › n° 24

24 Rue Ledru Rollin, Suresnes

Vendu 587 000 € (7 072 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 9215013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 246 865 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Ledru Rollin8 155 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bas de Suresnes6 823 €/m² 1 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Suresnes7 011 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue

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Calée sur 1 475 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX6

LOGEMENTS49

Dernière vente : 7 072 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Ledru Rollin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 899 € À 7 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 587 000 €7 072 €/m² 7 072 €

20/06/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 580 000 €7 838 €/m² 7 838 €

26/04/2023 n° 24 · Appartement · 5 p. 26/04/2023 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 1 177 400 €7 313 €/m² 7 313 €

11/04/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 519 580 €7 530 €/m² 7 530 €

06/01/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 367 600 €7 821 €/m² 7 821 €

01/09/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 342 000 €6 980 €/m² 6 980 €

13/02/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

30/09/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 570 000 €6 867 €/m² 6 867 €

15/06/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 508 000 €6 865 €/m² 6 865 €

30/03/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 319 500 €6 798 €/m² 6 798 €

10/07/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 327 500 €6 823 €/m² 6 823 €

22/07/2016 n° 24 · Appartement · 5 p. 22/07/2016 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 918 600 €5 706 €/m² 5 706 €

17/07/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 291 798 €6 079 €/m² 6 079 €

16/07/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 445 770 €6 460 €/m² 6 460 €

06/06/2014 n° 24 · Appartement · 5 p. 06/06/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 850 000 €7 658 €/m² 7 658 €

14/02/2014 n° 24 · Appartement · 5 p. 14/02/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 766 000 €6 331 €/m² 6 331 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Ledru Rollin, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 B n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+55 %12 637 €/m²Appt 102 m² · vendu 2017 n° 19 B+131 %18 800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 29+12 %9 107 €/m²Appt 25 m² · 36 ventes · 2025 n° 31+0 %8 183 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 35−3 %7 895 €/m²Appt 95 m² · vendu 2025

RUE LEDRU ROLLINMÉDIANE DE LA RUE 8 155 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−18 %6 675 €/m²Appt 127 m² · vendu 2025 n° 6−25 %6 112 €/m²Appt 237 m² · 59 ventes · 2026 n° 8−3 %7 944 €/m²Appt 18 m² · 7 ventes · 2026 n° 20−11 %7 247 €/m²Appt 88 m² · 13 ventes · 2025 n° 20 B−12 %7 167 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI6 865 €/m²16 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 823 € 12 219 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 072 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE EDOUARD NIEUPORT 64 m² 244 672 € 3 823 €

11 RUE EDOUARD NIEUPORT 46 m² 351 256 € 7 636 €

9 RUE EDOUARD NIEUPORT 28 m² 225 512 € 8 054 €

9 RUE EDOUARD NIEUPORT 28 m² 264 992 € 9 464 €

9 RUE EDOUARD NIEUPORT 28 m² 223 244 € 7 973 €

11 RUE EDOUARD NIEUPORT 45 m² 377 505 € 8 389 €

9 RUE EDOUARD NIEUPORT 28 m² 229 992 € 8 214 €

12 RUE PAGES 96 m² 820 032 € 8 542 €

12 RUE PAGES 71 m² 445 028 € 6 268 €

12 RUE PAGES 69 m² 561 315 € 8 135 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 823 € à 12 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ledru-Rollin

Fourchette courante7 105 – 8 592 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Bas de Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-3 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 587 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 034 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Ledru Rollin142 ventes depuis 2014 · 8 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 189 ventes · 6 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Ledru Rollin à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 072 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Ledru Rollin a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 83 m² à 587 000 €, soit 7 072 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ledru Rollin ?

Non : 7 072 €/m² contre 8 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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