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France › Suresnes › Bas de Suresnes › Rue Pages › n° 16

16 Rue Pages, Suresnes

Vendu 230 000 € (8 214 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 921507 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 166 765 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pages7 675 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Bas de Suresnes6 831 €/m² 1 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Suresnes6 990 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 1 445 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 8 214 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pages

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 463 € À 8 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/01/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €
13/11/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 265 000 €6 463 €/m² 6 463 €
28/08/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pages, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
RUE PAGESMÉDIANE DE LA RUE 7 675 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−3 %7 464 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025n° 8−20 %6 120 €/m²Appt 48 m² · 12 ventes · 2025n° 12−18 %6 284 €/m²Appt 30 m² · 14 ventes · 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI6 765 €/m²3 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
7 474 € 10 694 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE LEDRU ROLLIN 60 m² 507 000 € 8 450 €
29 RUE LEDRU ROLLIN 96 m² 940 032 € 9 792 €
17 RUE EDOUARD NIEUPORT 43 m² 402 007 € 9 349 €
17 RUE EDOUARD NIEUPORT 44 m² 434 016 € 9 864 €
29 RUE LEDRU ROLLIN 47 m² 404 999 € 8 617 €
29 RUE LEDRU ROLLIN 48 m² 452 016 € 9 417 €
17 RUE EDOUARD NIEUPORT 51 m² 440 997 € 8 647 €
17 RUE EDOUARD NIEUPORT 57 m² 426 018 € 7 474 €
17 RUE EDOUARD NIEUPORT 47 m² 404 999 € 8 617 €
17 RUE EDOUARD NIEUPORT 44 m² 379 984 € 8 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 474 € à 10 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 20 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pagès
Fourchette courante6 100 – 7 663 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pagès ↗
Bas de Suresnes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bas de Suresnes ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut3.7 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Pages31 ventes depuis 2014 · 7 675 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 151 ventes · 6 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pages à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pages a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2023, appartement de 28 m² à 230 000 €, soit 8 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pages ?

Oui : 8 214 €/m² contre 7 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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