France › Suresnes › Bas de Suresnes › Rue Pages › n° 12

12 Rue Pages, Suresnes

Vendu 243 000 € (8 100 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 921506 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 126 268 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Pages7 675 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Bas de Suresnes6 831 €/m² 1 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Suresnes6 997 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 1 383 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX5

LOGEMENTS29

Dernière vente : 8 100 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pages

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 500 € À 8 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 243 000 €8 100 €/m² 8 100 €

15/03/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 561 300 €8 135 €/m² 8 135 €

23/12/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 445 000 €6 268 €/m² 6 268 €

18/03/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/03/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 820 000 €8 542 €/m² 8 542 €

28/09/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 315 000 €7 500 €/m² 7 500 €

10/12/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/04/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/04/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 630 050 €6 301 €/m² 6 301 €

19/09/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

14/09/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 397 750 €5 764 €/m² 5 764 €

20/01/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/01/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 635 000 €6 615 €/m² 6 615 €

21/09/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/09/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 630 000 €6 238 €/m² 6 238 €

09/09/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/09/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 430 000 €6 056 €/m² 6 056 €

06/08/2015 n° 12 · Appartement · 5 p. 06/08/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 822 500 €5 875 €/m² 5 875 €

12/12/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 524 500 €5 828 €/m² 5 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Pages, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 16 →

RUE PAGESMÉDIANE DE LA RUE 7 675 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−3 %7 464 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−20 %6 120 €/m²Appt 48 m² · 12 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI6 268 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 16−12 %6 765 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 950 € 9 478 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE LEDRU ROLLIN 73 m² 606 995 € 8 315 €

20 RUE LEDRU ROLLIN 38 m² 310 004 € 8 158 €

20 RUE LEDRU ROLLIN 88 m² 550 000 € 6 250 €

20 RUE LEDRU ROLLIN 118 m² 960 048 € 8 136 €

20 RUE LEDRU ROLLIN 47 m² 379 995 € 8 085 €

24 RUE LEDRU ROLLIN 74 m² 580 012 € 7 838 €

24 RUE LEDRU ROLLIN 69 m² 519 570 € 7 530 €

24 RUE LEDRU ROLLIN 83 m² 586 976 € 7 072 €

24 RUE LEDRU ROLLIN 161 m² 1 177 393 € 7 313 €

24 RUE LEDRU ROLLIN 47 m² 367 587 € 7 821 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 950 € à 9 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pagès

Fourchette courante6 100 – 7 663 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pagès ↗

Bas de Suresnes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

Voir Bas de Suresnes ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département+2 %

Rendement brut3.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 243 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

735 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Pages31 ventes depuis 2014 · 7 675 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 151 ventes · 6 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pages à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pages a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 30 m² à 243 000 €, soit 8 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pages ?

Oui : 8 100 €/m² contre 7 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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