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France › Suresnes › Bas de Suresnes › Rue Ledru Rollin › n° 8

8 Rue Ledru Rollin, Suresnes

Vendu 143 000 € (7 944 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 921503 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 944 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Ledru Rollin8 155 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Bas de Suresnes6 831 €/m² 1 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Suresnes6 914 €/m² 8 145 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 1 489 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0V0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX7
LOGEMENTS162
Dernière vente : 7 944 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Ledru Rollin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 606 € À 8 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 143 000 €7 944 €/m² 7 944 €
05/03/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/03/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 258 000 €2 606 €/m² 2 606 €
08/12/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 390 000 €6 964 €/m² 6 964 €
29/03/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 675 000 €8 544 €/m² 8 544 €
17/12/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 495 700 €8 852 €/m² 8 852 €
05/11/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 05/11/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 149 300 €8 294 €/m² 8 294 €
20/09/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 365 000 €7 300 €/m² 7 300 €
27/09/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €
14/11/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 14/11/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 119 300 €6 628 €/m² 6 628 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 382 € 8 859 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE LEDRU ROLLIN 88 m² 550 000 € 6 250 €
20 RUE LEDRU ROLLIN 118 m² 960 048 € 8 136 €
20 RUE LEDRU ROLLIN 38 m² 310 004 € 8 158 €
20 RUE LEDRU ROLLIN 47 m² 379 995 € 8 085 €
20 RUE LEDRU ROLLIN 73 m² 606 995 € 8 315 €
17 RUE DU BAC 71 m² 533 991 € 7 521 €
17 RUE DU BAC 65 m² 499 980 € 7 692 €
9 RUE DU BAC 92 m² 815 028 € 8 859 €
17 RUE DU BAC 65 m² 534 430 € 8 222 €
11 RUE DU BAC 70 m² 563 500 € 8 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 382 € à 8 859 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ledru-Rollin
Fourchette courante7 108 – 8 604 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ledru-Rollin ↗
Bas de Suresnes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Bas de Suresnes ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut3.5 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Ledru Rollin142 ventes depuis 2014 · 8 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 151 ventes · 6 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 145 ventes · 6 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Ledru Rollin à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Ledru Rollin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 18 m² à 143 000 €, soit 7 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ledru Rollin ?

Non : 7 944 €/m² contre 8 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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