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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue du Ratrait › n° 15

15 Rue du Ratrait, Suresnes

Vendu 443 600 € (6 077 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9215019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155 311 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue du Ratrait7 480 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Suresnes7 113 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 2 078 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 6 077 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Ratrait

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 727 € À 8 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 30/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 443 600 €6 077 €/m² 6 077 €
06/04/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 06/04/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 113 900 €8 136 €/m² 8 136 €
31/08/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 31/08/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 126 350 €8 423 €/m² 8 423 €
15/01/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 335 000 €6 091 €/m² 6 091 €
20/03/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 237 580 €5 280 €/m² 5 280 €
20/06/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 000 €4 867 €/m² 4 867 €
24/03/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 257 000 €5 711 €/m² 5 711 €
27/10/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €
19/08/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 19/08/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 478 000 €5 311 €/m² 5 311 €
20/03/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 894 € 10 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU RATRAIT 33 m² 161 502 € 4 894 €
10 RUE DU RATRAIT 50 m² 330 000 € 6 600 €
4 RUE ROUGET DE L ISLE 150 m² 1 336 650 € 8 911 €
4 RUE ROUGET DE L ISLE 30 m² 300 000 € 10 000 €
5 RUE DU RATRAIT 42 m² 295 008 € 7 024 €
122 RUE CARNOT 14 m² 74 998 € 5 357 €
8 RUE ROUGET DE L ISLE 46 m² 402 316 € 8 746 €
8 RUE ROUGET DE L ISLE 50 m² 413 000 € 8 260 €
128 RUE CARNOT 28 m² 215 012 € 7 679 €
128 RUE CARNOT 39 m² 243 009 € 6 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 894 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Ratrait
Fourchette courante6 616 – 7 522 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Ratrait ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 444 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 789 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Ratrait99 ventes depuis 2014 · 7 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Ratrait à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Ratrait a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, appartement de 73 m² à 443 600 €, soit 6 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Ratrait ?

Non : 6 077 €/m² contre 7 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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