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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue du Ratrait › n° 1

1 Rue du Ratrait, Suresnes

Vendu 211 000 € (8 115 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 921508 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 841 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue du Ratrait7 480 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Suresnes7 114 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 2 094 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX7
LOGEMENTS368
Dernière vente : 8 115 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Ratrait

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 254 € À 9 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 211 000 €8 115 €/m² 8 115 €
29/08/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 365 500 €7 459 €/m² 7 459 €
14/03/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 723 000 €6 821 €/m² 6 821 €
19/07/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €
07/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 340 000 €6 939 €/m² 6 939 €
10/10/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €
02/10/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 201 800 €8 072 €/m² 8 072 €
04/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 495 930 €7 749 €/m² 7 749 €
20/12/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 676 000 €7 953 €/m² 7 953 €
08/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 397 007 €8 102 €/m² 8 102 €
07/09/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/09/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 238 000 €9 154 €/m² 9 154 €
03/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 559 000 €8 734 €/m² 8 734 €
14/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 384 200 €7 841 €/m² 7 841 €
24/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 465 000 €7 266 €/m² 7 266 €
13/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 600 €3 254 €/m² 3 254 €
13/02/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/02/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 192 000 €7 385 €/m² 7 385 €
08/03/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/03/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 178 000 €6 593 €/m² 6 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 808 € 9 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU RATRAIT 52 m² 250 016 € 4 808 €
4 RUE DU RATRAIT 46 m² 300 012 € 6 522 €
4 RUE DU RATRAIT 53 m² 384 992 € 7 264 €
4 RUE DU RATRAIT 53 m² 299 980 € 5 660 €
5 RUE DU RATRAIT 42 m² 295 008 € 7 024 €
22 AV GEORGES POMPIDOU 62 m² 562 526 € 9 073 €
22 AV GEORGES POMPIDOU 62 m² 573 500 € 9 250 €
22 AV GEORGES POMPIDOU 61 m² 548 024 € 8 984 €
22 AV GEORGES POMPIDOU 61 m² 487 024 € 7 984 €
22 AV GEORGES POMPIDOU 71 m² 614 931 € 8 661 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 808 € à 9 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Ratrait
Fourchette courante6 616 – 7 522 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Ratrait ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.8 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
637 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Ratrait99 ventes depuis 2014 · 7 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Ratrait à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 094 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Ratrait a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 26 m² à 211 000 €, soit 8 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Ratrait ?

Oui : 8 115 €/m² contre 7 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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