France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue du Ratrait › n° 14

14 Rue du Ratrait, Suresnes

Vendu 689 125 € (7 410 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 921501 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 752 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du Ratrait7 480 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Suresnes7 112 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles 0I0010 + 0I0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 7 410 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue du Ratrait

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 573 € À 9 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 689 125 €7 410 €/m² 7 410 €

06/10/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 380 500 €7 461 €/m² 7 461 €

29/07/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 29/07/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 005 000 €9 663 €/m² 9 663 €

08/07/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 665 955 €7 400 €/m² 7 400 €

22/06/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/06/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 732 200 €7 873 €/m² 7 873 €

04/11/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/11/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 799 712 €8 330 €/m² 8 330 €

20/07/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 20/07/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 850 000 €8 252 €/m² 8 252 €

21/10/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 000 €6 556 €/m² 6 556 €

22/07/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 689 500 €7 414 €/m² 7 414 €

28/06/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 436 500 €5 820 €/m² 5 820 €

31/05/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 31/05/2018 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 145 400 €8 677 €/m² 8 677 €

27/03/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 397 250 €7 789 €/m² 7 789 €

06/12/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 189 500 €7 288 €/m² 7 288 €

29/09/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 589 800 €6 553 €/m² 6 553 €

18/11/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/11/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 563 000 €6 187 €/m² 6 187 €

04/03/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 344 370 €6 752 €/m² 6 752 €

07/12/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/12/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 547 500 €5 887 €/m² 5 887 €

30/10/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/10/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 576 100 €6 195 €/m² 6 195 €

18/09/2015 n° 14 · Appartement · 5 p. 18/09/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 637 800 €6 133 €/m² 6 133 €

19/05/2015 n° 14 · Appartement · 5 p. 19/05/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 668 000 €6 018 €/m² 6 018 €

10/10/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/10/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 507 000 €5 633 €/m² 5 633 €

31/03/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 418 000 €5 573 €/m² 5 573 €

04/02/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/02/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 560 000 €6 222 €/m² 6 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue du Ratrait, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 B n° 14 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %7 841 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2025 n° 5−6 %7 024 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021 n° 5 B−64 %2 685 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022 n° 15−26 %5 511 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2024 n° 17−18 %6 110 €/m²Appt 44 m² · vendu 2024 n° 19 T−3 %7 253 €/m²Maison 150 m² · 5 ventes · 2023

RUE DU RATRAITMÉDIANE DE LA RUE 7 480 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−21 %5 940 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2024 n° 10−32 %5 094 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2025 n° 10 B+44 %10 752 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019

n° 14VOUS ÊTES ICI6 752 €/m²23 ventes · dernière 2024

n° 14 B+0 %7 511 €/m²Appt 60 m² · 18 ventes · 2025 n° 20−17 %6 208 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 266 € 10 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 410 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

128 RUE CARNOT 25 m² 173 500 € 6 940 €

128 RUE CARNOT 39 m² 243 009 € 6 231 €

128 RUE CARNOT 26 m² 158 990 € 6 115 €

128 RUE CARNOT 35 m² 184 310 € 5 266 €

128 RUE CARNOT 28 m² 215 012 € 7 679 €

14 B RUE DU RATRAIT 63 m² 510 741 € 8 107 €

14 B RUE DU RATRAIT 60 m² 464 940 € 7 749 €

14 B RUE DU RATRAIT 86 m² 725 582 € 8 437 €

14 B RUE DU RATRAIT 44 m² 326 216 € 7 414 €

14 B RUE DU RATRAIT 128 m² 970 880 € 7 585 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 266 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Ratrait

Fourchette courante6 616 – 7 522 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Ratrait ↗

Carnot Gambetta

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-7 %

Voir Carnot Gambetta ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département+4 %

Rendement brut3.9 %

Voir Suresnes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 689 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 279 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue du Ratrait99 ventes depuis 2014 · 7 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue du Ratrait à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue du Ratrait a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2024, appartement de 93 m² à 689 125 €, soit 7 410 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Ratrait ?

Non : 7 410 €/m² contre 7 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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