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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue du Ratrait › n° 10

10 Rue du Ratrait, Suresnes

Vendu 330 000 € (6 600 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9215012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 894 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue du Ratrait7 480 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Suresnes7 119 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 2 063 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 600 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Ratrait

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 800 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €
13/11/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 500 €4 894 €/m² 4 894 €
10/05/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 147 000 €6 391 €/m² 6 391 €
15/11/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €
23/06/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €
12/02/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 206 000 €4 791 €/m² 4 791 €
27/02/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €
19/02/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/02/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 808 € 10 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DU RATRAIT 44 m² 268 840 € 6 110 €
15 RUE DU RATRAIT 73 m² 443 621 € 6 077 €
15 RUE DU RATRAIT 14 m² 113 904 € 8 136 €
4 RUE ROUGET DE L ISLE 30 m² 300 000 € 10 000 €
4 RUE ROUGET DE L ISLE 150 m² 1 336 650 € 8 911 €
8 RUE ROUGET DE L ISLE 50 m² 413 000 € 8 260 €
5 RUE DU RATRAIT 42 m² 295 008 € 7 024 €
8 RUE ROUGET DE L ISLE 46 m² 402 316 € 8 746 €
4 RUE DU RATRAIT 53 m² 299 980 € 5 660 €
4 RUE DU RATRAIT 46 m² 300 012 € 6 522 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 808 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Ratrait
Fourchette courante6 616 – 7 522 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Ratrait ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut4.3 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 225 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Ratrait99 ventes depuis 2014 · 7 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Ratrait à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 063 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Ratrait a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 50 m² à 330 000 €, soit 6 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Ratrait ?

Non : 6 600 €/m² contre 7 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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