France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue du Ratrait › n° 14 B

14 B Rue du Ratrait, Suresnes

Vendu 464 950 € (7 749 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 921504 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 B7 478 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Ratrait7 459 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Suresnes7 119 €/m² 8 145 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 2 378 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0I0156 + 0I0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 7 749 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 B Rue du Ratrait

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 949 € À 9 223 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2025 n° 14 B · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 464 950 €7 749 €/m² 7 749 €

22/04/2025 n° 14 B · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 510 730 €8 107 €/m² 8 107 €

24/02/2025 n° 14 B · Appartement · 2 p. 24/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 326 200 €7 414 €/m² 7 414 €

08/08/2024 n° 14 B · Appartement · 4 p. 08/08/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 970 820 €7 585 €/m² 7 585 €

23/05/2022 n° 14 B · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 571 811 €9 223 €/m² 9 223 €

03/03/2022 n° 14 B · Appartement · 4 p. 03/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 725 590 €8 437 €/m² 8 437 €

14/09/2021 n° 14 B · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 763 050 €8 574 €/m² 8 574 €

11/03/2020 n° 14 B · Appartement · 4 p. 11/03/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 997 500 €8 986 €/m² 8 986 €

26/02/2018 n° 14 B · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 430 000 €7 544 €/m² 7 544 €

16/02/2018 n° 14 B · Appartement · 5 p. 16/02/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 860 000 €7 478 €/m² 7 478 €

15/12/2017 n° 14 B · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 519 000 €8 371 €/m² 8 371 €

27/10/2017 n° 14 B · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 410 000 €6 949 €/m² 6 949 €

28/07/2017 n° 14 B · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 450 000 €7 143 €/m² 7 143 €

13/07/2017 n° 14 B · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 440 000 €7 097 €/m² 7 097 €

13/07/2017 n° 14 B · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 207 000 €7 393 €/m² 7 393 €

03/07/2017 n° 14 B · Appartement · 3 p. 03/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 430 000 €7 167 €/m² 7 167 €

30/06/2017 n° 14 B · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

28/06/2017 n° 14 B · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 910 000 €7 109 €/m² 7 109 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue du Ratrait, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %7 841 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2025 n° 5−6 %7 024 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021 n° 5 B−64 %2 685 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022 n° 15−26 %5 511 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2024 n° 17−20 %5 930 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2026 n° 19 T−3 %7 253 €/m²Maison 150 m² · 5 ventes · 2023

RUE DU RATRAITMÉDIANE DE LA RUE 7 459 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %5 940 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2024 n° 10−32 %5 094 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2025 n° 10 B+44 %10 752 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019 n° 14−9 %6 752 €/m²Appt 93 m² · 23 ventes · 2024

n° 14 BVOUS ÊTES ICI7 478 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 20−17 %6 214 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 266 € 9 663 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 749 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

128 RUE CARNOT 26 m² 158 990 € 6 115 €

128 RUE CARNOT 28 m² 215 012 € 7 679 €

128 RUE CARNOT 35 m² 184 310 € 5 266 €

128 RUE CARNOT 39 m² 243 009 € 6 231 €

128 RUE CARNOT 25 m² 173 500 € 6 940 €

14 RUE DU RATRAIT 93 m² 689 130 € 7 410 €

14 RUE DU RATRAIT 104 m² 1 004 952 € 9 663 €

14 RUE DU RATRAIT 51 m² 380 511 € 7 461 €

14 RUE DU RATRAIT 93 m² 732 189 € 7 873 €

14 RUE DU RATRAIT 90 m² 666 000 € 7 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 266 € à 9 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Ratrait

Fourchette courante6 496 – 7 456 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Carnot Gambetta

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-7 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département+5 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 465 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 470 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 B ?

LA RUERue du Ratrait102 ventes depuis 2014 · 7 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 145 ventes · 7 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 B Rue du Ratrait à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 749 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 B Rue du Ratrait a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 60 m² à 464 950 €, soit 7 749 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Ratrait ?

Oui : 7 749 €/m² contre 7 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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