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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue de Verdun › n° 81

81 Rue de Verdun, Suresnes

Vendu 475 000 € (5 523 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9215020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 816 479 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Verdun6 919 €/m² 445 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Carnot Gambetta6 633 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Suresnes7 122 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 039 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 5 523 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 81 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 7 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 81 · Appartement · 4 p. 24/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 475 000 €5 523 €/m² 5 523 €
23/03/2026 n° 81 · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 011 €7 111 €/m² 7 111 €
08/11/2024 n° 81 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 000 €6 556 €/m² 6 556 €
15/12/2023 n° 81 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 481 870 €6 601 €/m² 6 601 €
07/03/2022 n° 81 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 341 000 €7 104 €/m² 7 104 €
23/11/2021 n° 81 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €
09/04/2020 n° 81 · Appartement · 1 p. 09/04/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €
22/01/2018 n° 81 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 324 500 €6 760 €/m² 6 760 €
26/06/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 476 000 €6 521 €/m² 6 521 €
23/02/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €
17/01/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 311 000 €6 479 €/m² 6 479 €
28/11/2016 n° 81 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €
19/05/2016 n° 81 · Appartement · 3 p. 19/05/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 400 000 €5 479 €/m² 5 479 €
04/09/2015 n° 81 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €
16/12/2014 n° 81 · Appartement 16/12/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 364 € 9 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 523 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE DE VERDUN 88 m² 720 016 € 8 182 €
83 RUE DE VERDUN 51 m² 393 006 € 7 706 €
83 RUE DE VERDUN 88 m² 605 000 € 6 875 €
83 RUE DE VERDUN 61 m² 498 980 € 8 180 €
52 RUE DE VERDUN 33 m² 210 012 € 6 364 €
54 RUE DE VERDUN 30 m² 258 510 € 8 617 €
65 RUE DE VERDUN 25 m² 245 000 € 9 800 €
5 AV SISLEY 61 m² 398 513 € 6 533 €
15 AV SISLEY 132 m² 1 249 248 € 9 464 €
5 AV SISLEY 54 m² 441 018 € 8 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 364 € à 9 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante5 385 – 7 580 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut4.4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 475 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 108 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue de Verdun445 ventes depuis 2014 · 6 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue de Verdun à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 039 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 86 m² à 475 000 €, soit 5 523 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Non : 5 523 €/m² contre 6 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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