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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue de Verdun › n° 109

109 Rue de Verdun, Suresnes

Vendu 360 000 € (7 500 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 921508 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1097 500 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue de Verdun6 919 €/m² 445 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Carnot Gambetta6 634 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Suresnes7 118 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 248 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX6
LOGEMENTS73
Dernière vente : 7 500 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 721 € À 8 554 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 109 · Appartement · 2 p. 19/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 360 000 €7 500 €/m² 7 500 €
01/12/2025 n° 109 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 326 000 €7 762 €/m² 7 762 €
10/07/2025 n° 109 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 332 900 €7 083 €/m² 7 083 €
15/10/2024 n° 109 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 282 000 €6 714 €/m² 6 714 €
30/03/2023 n° 109 · Appartement · 2 p. 30/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 309 150 €7 361 €/m² 7 361 €
15/12/2020 n° 109 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 700 000 €8 235 €/m² 8 235 €
07/10/2020 n° 109 · Appartement · 4 p. 07/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 599 204 €7 490 €/m² 7 490 €
16/06/2020 n° 109 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 693 404 €8 158 €/m² 8 158 €
11/06/2020 n° 109 · Appartement · 4 p. 11/06/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 822 374 €8 224 €/m² 8 224 €
16/12/2019 n° 109 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €
30/08/2019 n° 109 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 556 000 €8 554 €/m² 8 554 €
27/08/2019 n° 109 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 375 000 €7 212 €/m² 7 212 €
20/06/2019 n° 109 · Appartement · 5 p. 20/06/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 983 600 €7 997 €/m² 7 997 €
03/12/2018 n° 109 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 528 380 €7 339 €/m² 7 339 €
14/09/2018 n° 109 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 510 000 €7 500 €/m² 7 500 €
28/09/2017 n° 109 · Appartement · 1 p. 28/09/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 964 € 11 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MICHELET 45 m² 270 045 € 6 001 €
1 RUE MICHELET 36 m² 238 500 € 6 625 €
88 RUE DE VERDUN 28 m² 175 000 € 6 250 €
88 RUE DE VERDUN 28 m² 162 008 € 5 786 €
88 RUE DE VERDUN 27 m² 174 987 € 6 481 €
88 RUE DE VERDUN 28 m² 191 996 € 6 857 €
22 AV GEORGES POMPIDOU 61 m² 548 024 € 8 984 €
22 AV GEORGES POMPIDOU 61 m² 487 024 € 7 984 €
22 AV GEORGES POMPIDOU 71 m² 614 931 € 8 661 €
22 AV GEORGES POMPIDOU 62 m² 573 500 € 9 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 964 € à 11 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante5 386 – 7 580 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut4.2 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 176 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LA RUERue de Verdun445 ventes depuis 2014 · 6 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Rue de Verdun à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 48 m² à 360 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 7 500 €/m² contre 6 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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