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France › Suresnes › Bas de Suresnes › Avenue Sisley › n° 5

5 Avenue Sisley, Suresnes

Vendu 349 000 € (7 932 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 921501 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 872 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Sisley7 863 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Bas de Suresnes6 831 €/m² 1 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Suresnes7 096 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 762 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX8
LOGEMENTS245
Dernière vente : 7 932 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Sisley

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 533 € À 9 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 349 000 €7 932 €/m² 7 932 €
17/07/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 415 070 €7 035 €/m² 7 035 €
18/06/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 398 500 €6 533 €/m² 6 533 €
19/09/2023 n° 5 · Appartement · 6 p. 19/09/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 150 000 €9 200 €/m² 9 200 €
17/04/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/04/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 740 000 €7 872 €/m² 7 872 €
03/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 480 000 €7 869 €/m² 7 869 €
10/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 759 000 €8 074 €/m² 8 074 €
06/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €
29/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 365 200 €6 763 €/m² 6 763 €
02/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 441 000 €8 167 €/m² 8 167 €
20/01/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/01/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 691 500 €7 356 €/m² 7 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Sisley, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−10 %7 111 €/m²Appt 120 m² · 37 ventes · 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI7 872 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 9+0 %7 879 €/m²Appt 48 m² · 14 ventes · 2025n° 15+1 %7 947 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2025n° 17−3 %7 647 €/m²Appt 54 m² · 13 ventes · 2025
AVENUE SISLEYMÉDIANE DE LA RUE 7 863 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−5 %7 435 €/m²Appt 90 m² · 12 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 349 € 9 559 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 932 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 Q RUE BENOIT MALON 53 m² 455 005 € 8 585 €
10 Q RUE BENOIT MALON 40 m² 362 920 € 9 073 €
6 RUE BENOIT MALON 66 m² 600 006 € 9 091 €
10 Q RUE BENOIT MALON 93 m² 846 021 € 9 097 €
10 T RUE BENOIT MALON 68 m² 650 012 € 9 559 €
6 RUE BENOIT MALON 74 m² 654 012 € 8 838 €
6 RUE BENOIT MALON 74 m² 634 994 € 8 581 €
6 RUE BENOIT MALON 62 m² 518 010 € 8 355 €
10 Q RUE BENOIT MALON 61 m² 544 974 € 8 934 €
6 RUE BENOIT MALON 66 m² 613 008 € 9 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 349 € à 9 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Sisley
Fourchette courante6 772 – 7 685 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Sisley ↗
Bas de Suresnes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Bas de Suresnes ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 349 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Sisley97 ventes depuis 2014 · 7 863 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 151 ventes · 6 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Sisley à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Sisley a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 44 m² à 349 000 €, soit 7 932 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sisley ?

Oui : 7 932 €/m² contre 7 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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