France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue de Verdun › n° 83

83 Rue de Verdun, Suresnes

Vendu 393 000 € (7 706 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 9215012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 837 209 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Verdun6 887 €/m² 538 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Suresnes7 128 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 959 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX6

LOGEMENTS25

Dernière vente : 7 706 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 955 € À 9 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2023 n° 83 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 393 000 €7 706 €/m² 7 706 €

31/08/2023 n° 83 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 605 000 €6 875 €/m² 6 875 €

27/04/2022 n° 83 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 499 000 €8 180 €/m² 8 180 €

11/04/2022 n° 83 · Appartement · 4 p. 11/04/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 720 000 €8 182 €/m² 8 182 €

19/08/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 19/08/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 620 000 €7 209 €/m² 7 209 €

20/12/2019 n° 83 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 236 000 €9 077 €/m² 9 077 €

18/02/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 369 500 €7 541 €/m² 7 541 €

03/12/2018 n° 83 · Appartement · 2 p. 03/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 334 000 €7 952 €/m² 7 952 €

08/11/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 419 600 €6 879 €/m² 6 879 €

28/11/2016 n° 83 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 260 000 €7 027 €/m² 7 027 €

06/11/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 06/11/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 524 000 €5 955 €/m² 5 955 €

31/03/2014 n° 83 · Appartement · 5 p. 31/03/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 741 500 €6 680 €/m² 6 680 €

17/03/2014 n° 83 · Appartement · 4 p. 17/03/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 539 500 €6 131 €/m² 6 131 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Verdun, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 81 n° 97 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+17 %8 041 €/m²Appt 43 m² · 17 ventes · 2025 n° 63−16 %5 774 €/m²Appt 75 m² · 12 ventes · 2021 n° 65−7 %6 375 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2019 n° 81−6 %6 479 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2024

n° 83VOUS ÊTES ICI7 209 €/m²13 ventes · dernière 2023

n° 97+1 %6 940 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024 n° 99−18 %5 631 €/m²Appt 69 m² · 146 ventes · 2025 n° 109+7 %7 361 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025

RUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 6 887 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40+0 %6 918 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 42−41 %4 083 €/m²Appt 60 m² · vendu 2016 n° 44+1 %6 928 €/m²Appt 24 m² · 10 ventes · 2025 n° 52−8 %6 364 €/m²Appt 33 m² · 13 ventes · 2021 n° 54+25 %8 617 €/m²Appt 30 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Rue de Verdun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 083 € 8 617 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 706 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 RUE DE VERDUN 48 m² 300 000 € 6 250 €

81 RUE DE VERDUN 48 m² 340 992 € 7 104 €

81 RUE DE VERDUN 45 m² 295 020 € 6 556 €

81 RUE DE VERDUN 73 m² 481 873 € 6 601 €

52 RUE DE VERDUN 33 m² 210 012 € 6 364 €

54 RUE DE VERDUN 30 m² 258 510 € 8 617 €

5 RUE DU RATRAIT 42 m² 295 008 € 7 024 €

3 ALL LOUIS CHEVROLET 52 m² 385 008 € 7 404 €

8 ALL LOUIS CHEVROLET 53 m² 323 406 € 6 102 €

13 ALL LOUIS CHEVROLET 50 m² 233 100 € 4 662 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 083 € à 8 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Verdun

Fourchette courante5 159 – 7 513 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

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Carnot Gambetta

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-7 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département+4 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 393 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 250 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue de Verdun538 ventes depuis 2014 · 6 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue de Verdun à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 959 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2023, appartement de 51 m² à 393 000 €, soit 7 706 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 7 706 €/m² contre 6 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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