CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue de Verdun › n° 99

99 Rue de Verdun, Suresnes

Vendu 160 000 € (8 421 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 9215022 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 997 529 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue de Verdun6 919 €/m² 445 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Carnot Gambetta6 633 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Suresnes7 127 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 155 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0N0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX7
LOGEMENTS368
Dernière vente : 8 421 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 188 € À 9 031 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 99 · Appartement · 1 p. 29/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €
04/07/2025 n° 99 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 427 000 €6 188 €/m² 6 188 €
13/01/2025 n° 99 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 346 650 €7 074 €/m² 7 074 €
19/12/2022 n° 99 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 442 500 €9 031 €/m² 9 031 €
09/03/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 519 510 €7 529 €/m² 7 529 €
22/01/2021 n° 99 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 415 000 €8 469 €/m² 8 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 808 € 9 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 421 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE DE VERDUN 88 m² 720 016 € 8 182 €
83 RUE DE VERDUN 61 m² 498 980 € 8 180 €
83 RUE DE VERDUN 88 m² 605 000 € 6 875 €
83 RUE DE VERDUN 51 m² 393 006 € 7 706 €
4 RUE DU RATRAIT 52 m² 250 016 € 4 808 €
4 RUE DU RATRAIT 53 m² 299 980 € 5 660 €
4 RUE DU RATRAIT 53 m² 384 992 € 7 264 €
4 RUE DU RATRAIT 46 m² 300 012 € 6 522 €
5 RUE DU RATRAIT 42 m² 295 008 € 7 024 €
22 AV GEORGES POMPIDOU 62 m² 562 526 € 9 073 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 808 € à 9 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante5 385 – 7 580 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue de Verdun445 ventes depuis 2014 · 6 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue de Verdun à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 19 m² à 160 000 €, soit 8 421 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 8 421 €/m² contre 6 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien