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France › Suresnes › Bas de Suresnes › Rue de Verdun › n° 19

19 Rue de Verdun, Suresnes

Vendu 255 000 € (4 722 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9215032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 906 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Rue de Verdun6 940 €/m² 555 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −57 %Bas de Suresnes6 833 €/m² 1 185 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Suresnes7 132 €/m² 8 145 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 095 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 722 €/m² en 2021 · −32 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 168 € À 5 280 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2021 n° 19 · Appartement · 5 p. 19/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €
09/11/2016 n° 19 · Appartement 09/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 900 €1 168 €/m² 1 168 €
15/09/2016 n° 19 · Maison · 2 p. 15/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 264 000 €5 280 €/m² 5 280 €
30/06/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €
13/02/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/02/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 315 €2 906 €/m² 2 906 €
16/06/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 136 753 €2 681 €/m² 2 681 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 235 € 8 674 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE DE VERDUN 88 m² 720 016 € 8 182 €
83 RUE DE VERDUN 61 m² 498 980 € 8 180 €
83 RUE DE VERDUN 51 m² 393 006 € 7 706 €
83 RUE DE VERDUN 88 m² 605 000 € 6 875 €
54 RUE DE VERDUN 30 m² 258 510 € 8 617 €
52 RUE DE VERDUN 33 m² 210 012 € 6 364 €
81 RUE DE VERDUN 73 m² 481 873 € 6 601 €
81 RUE DE VERDUN 45 m² 319 995 € 7 111 €
81 RUE DE VERDUN 86 m² 474 978 € 5 523 €
81 RUE DE VERDUN 48 m² 340 992 € 7 104 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 235 € à 8 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante5 429 – 7 576 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Bas de Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Bas de Suresnes ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 323 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Verdun555 ventes depuis 2014 · 6 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 185 ventes · 6 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 145 ventes · 7 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Verdun à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 095 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2021, appartement de 54 m² à 255 000 €, soit 4 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Non : 4 722 €/m² contre 6 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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