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France › Suresnes › Bas de Suresnes › Rue de Verdun › n° 38 B

38 B Rue de Verdun, Suresnes

Vendu 371 975 € (7 018 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 921501 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 B6 794 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Verdun6 919 €/m² 445 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Bas de Suresnes6 827 €/m² 1 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Suresnes6 998 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 38 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 665 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 7 018 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 B Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 118 € À 7 892 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 38 B · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 371 975 €7 018 €/m² 7 018 €
29/07/2025 n° 38 B · Appartement · 5 p. 29/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 865 000 €7 208 €/m² 7 208 €
20/03/2023 n° 38 B · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 390 000 €7 358 €/m² 7 358 €
08/03/2022 n° 38 B · Appartement · 3 p. 08/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 515 300 €7 691 €/m² 7 691 €
08/09/2021 n° 38 B · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 497 182 €7 892 €/m² 7 892 €
10/02/2017 n° 38 B · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 428 000 €6 794 €/m² 6 794 €
13/09/2016 n° 38 B · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 421 600 €6 692 €/m² 6 692 €
21/07/2016 n° 38 B · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 439 000 €6 552 €/m² 6 552 €
13/04/2016 n° 38 B · Appartement · 4 p. 13/04/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 520 000 €6 118 €/m² 6 118 €
12/05/2015 n° 38 B · Appartement · 3 p. 12/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 441 000 €6 582 €/m² 6 582 €
24/01/2014 n° 38 B · Appartement 24/01/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 750 000 €6 250 €/m² 6 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 384 € 11 506 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 018 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 B RUE DE VERDUN 62 m² 392 026 € 6 323 €
25 RUE EDOUARD NIEUPORT 35 m² 242 550 € 6 930 €
25 RUE EDOUARD NIEUPORT 35 m² 159 985 € 4 571 €
25 RUE EDOUARD NIEUPORT 35 m² 311 990 € 8 914 €
25 RUE EDOUARD NIEUPORT 35 m² 299 985 € 8 571 €
25 RUE EDOUARD NIEUPORT 87 m² 691 476 € 7 948 €
26 RUE EDOUARD NIEUPORT 73 m² 174 032 € 2 384 €
26 RUE EDOUARD NIEUPORT 47 m² 274 010 € 5 830 €
26 RUE EDOUARD NIEUPORT 32 m² 180 992 € 5 656 €
26 RUE EDOUARD NIEUPORT 32 m² 180 000 € 5 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 384 € à 11 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante4 040 – 7 545 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Bas de Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bas de Suresnes ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut3.9 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 372 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 299 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 B ?

LA RUERue de Verdun445 ventes depuis 2014 · 6 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 189 ventes · 6 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 38 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 B Rue de Verdun à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 665 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 B Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 53 m² à 371 975 €, soit 7 018 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 7 018 €/m² contre 6 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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