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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue de Verdun › n° 27

27 Rue de Verdun, Suresnes

Vendu 325 450 € (7 075 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 921502 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 472 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue de Verdun6 940 €/m² 555 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Carnot Gambetta6 636 €/m² 2 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Suresnes6 996 €/m² 8 145 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 658 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 7 075 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 653 € À 7 075 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 450 €7 075 €/m² 7 075 €
17/06/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 584 €3 752 €/m² 3 752 €
15/03/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 295 000 €6 413 €/m² 6 413 €
02/02/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 320 000 €6 957 €/m² 6 957 €
16/02/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 700 €4 472 €/m² 4 472 €
11/02/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 11/02/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 361 600 €3 653 €/m² 3 653 €
03/02/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 700 €3 711 €/m² 3 711 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 620 € 9 751 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 40 m² 281 000 € 7 025 €
2 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 49 m² 262 003 € 5 347 €
2 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 45 m² 277 020 € 6 156 €
2 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 90 m² 576 990 € 6 411 €
2 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 44 m² 291 984 € 6 636 €
29 RUE DE VERDUN 64 m² 523 584 € 8 181 €
29 RUE DE VERDUN 81 m² 789 831 € 9 751 €
29 RUE DE VERDUN 81 m² 654 318 € 8 078 €
29 RUE DE VERDUN 64 m² 495 488 € 7 742 €
2 T RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 66 m² 487 476 € 7 386 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 620 € à 9 751 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante4 032 – 7 474 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-5 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4.5 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 127 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Verdun555 ventes depuis 2014 · 6 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 311 ventes · 6 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 145 ventes · 6 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Verdun à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2022, appartement de 46 m² à 325 450 €, soit 7 075 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 7 075 €/m² contre 6 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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