France › Sète › Le Commissariat › Rue Rouget de Lisle › n° 14

14 Rue Rouget de Lisle, Sète

Vendu 87 000 € (3 480 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 3420026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 917 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Rouget de Lisle2 760 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Le Commissariat2 500 €/m² 1 026 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Sète3 021 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 2 537 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0630

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX5

LOGEMENTS49

Dernière vente : 3 480 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Rouget de Lisle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 120 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

13/05/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 238 000 €4 667 €/m² 4 667 €

15/11/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

17/10/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 500 €3 427 €/m² 3 427 €

15/05/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/07/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

27/04/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 171 000 €3 353 €/m² 3 353 €

21/02/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

23/11/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €

16/11/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 000 €3 531 €/m² 3 531 €

14/09/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 400 €3 294 €/m² 3 294 €

31/03/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 000 €2 431 €/m² 2 431 €

16/11/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

12/02/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/10/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

07/07/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

15/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €

30/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

24/07/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 000 €1 120 €/m² 1 120 €

04/04/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

14/09/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/07/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 625 €2 234 €/m² 2 234 €

29/04/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/04/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/04/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 500 €2 283 €/m² 2 283 €

29/01/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Rouget de Lisle, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−46 %1 488 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2022 n° 11+56 %4 294 €/m²Appt 170 m² · vendu 2016 n° 15−52 %1 316 €/m²Appt 117 m² · vendu 2016 n° 19−31 %1 912 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2022 n° 21 T−1 %2 743 €/m²Appt 144 m² · vendu 2023

RUE ROUGET DE LISLEMÉDIANE DE LA RUE 2 760 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−8 %2 533 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2023 n° 8−10 %2 481 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024 n° 10−21 %2 177 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2021 n° 12−42 %1 589 €/m²Appt 52 m² · 26 ventes · 2023 n° 12 B+11 %3 056 €/m²Appt 54 m² · vendu 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI2 917 €/m²25 ventes · dernière 2025

n° 18−28 %1 987 €/m²Appt 117 m² · 15 ventes · 2024 n° 22+4 %2 877 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Rouget de Lisle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 316 € 3 947 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 480 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE ROUGET DE LISLE 34 m² 100 062 € 2 943 €

4 RUE MERCIER 33 m² 115 005 € 3 485 €

4 RUE MERCIER 33 m² 88 011 € 2 667 €

4 RUE MERCIER 60 m² 91 980 € 1 533 €

21 RUE DE LA DOUANE 65 m² 170 430 € 2 622 €

19 RUE DE LA DOUANE 30 m² 77 490 € 2 583 €

19 RUE DE LA DOUANE 65 m² 185 250 € 2 850 €

19 RUE DE LA DOUANE 80 m² 150 000 € 1 875 €

19 RUE DE LA DOUANE 65 m² 243 685 € 3 749 €

19 RUE DE LA DOUANE 65 m² 256 555 € 3 947 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rouget de Lisle

Fourchette courante2 516 – 3 519 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Rouget de Lisle ↗

Le Commissariat

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-17 %

Voir Le Commissariat ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-8 %

Rendement brut4.5 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

325 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Rouget de Lisle112 ventes depuis 2014 · 2 760 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat1 026 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Rouget de Lisle à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 537 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Rouget de Lisle a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 25 m² à 87 000 €, soit 3 480 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rouget de Lisle ?

Oui : 3 480 €/m² contre 2 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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