France › Sète › Le Commissariat › Rue Rouget de Lisle › n° 19

19 Rue Rouget de Lisle, Sète

Vendu 100 061 € (2 943 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 342007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 912 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Rouget de Lisle2 760 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Le Commissariat2 500 €/m² 1 026 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Sète3 026 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 2 488 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0359

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 943 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Rouget de Lisle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 833 € À 2 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 061 €2 943 €/m² 2 943 €

06/08/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/08/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/08/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Rouget de Lisle, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 21 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+56 %4 294 €/m²Appt 170 m² · vendu 2016 n° 15−52 %1 316 €/m²Appt 117 m² · vendu 2016

n° 19VOUS ÊTES ICI1 912 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 21 T−1 %2 743 €/m²Appt 144 m² · vendu 2023 n° 29+81 %5 000 €/m²Maison 24 m² · vendu 2015

RUE ROUGET DE LISLEMÉDIANE DE LA RUE 2 760 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−10 %2 481 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024 n° 10−21 %2 177 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2021 n° 12−42 %1 589 €/m²Appt 52 m² · 26 ventes · 2023 n° 12 B+11 %3 056 €/m²Appt 54 m² · vendu 2024 n° 14+6 %2 917 €/m²Appt 25 m² · 25 ventes · 2025 n° 18−28 %1 987 €/m²Appt 117 m² · 15 ventes · 2024 n° 22+4 %2 877 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2026 n° 24−35 %1 800 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Rouget de Lisle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 533 € 4 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 943 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE ROUGET DE LISLE 26 m² 78 000 € 3 000 €

14 RUE ROUGET DE LISLE 25 m² 90 000 € 3 600 €

14 RUE ROUGET DE LISLE 51 m² 123 981 € 2 431 €

14 RUE ROUGET DE LISLE 51 m² 110 007 € 2 157 €

14 RUE ROUGET DE LISLE 25 m² 87 000 € 3 480 €

14 RUE ROUGET DE LISLE 24 m² 105 000 € 4 375 €

14 RUE ROUGET DE LISLE 32 m² 112 992 € 3 531 €

14 RUE ROUGET DE LISLE 32 m² 105 408 € 3 294 €

14 RUE ROUGET DE LISLE 48 m² 164 496 € 3 427 €

14 RUE ROUGET DE LISLE 51 m² 171 003 € 3 353 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rouget de Lisle

Fourchette courante2 516 – 3 519 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Le Commissariat

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-17 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-8 %

Rendement brut5 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

442 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Rouget de Lisle112 ventes depuis 2014 · 2 760 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat1 026 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Rouget de Lisle à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Rouget de Lisle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2022, appartement de 34 m² à 100 061 €, soit 2 943 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rouget de Lisle ?

Oui : 2 943 €/m² contre 2 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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