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France › Sète › La Mairie › Rue Raymond Lefebvre › n° 10

10 Rue Raymond Lefebvre, Sète

Vendu 765 650 € (5 714 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3420067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 714 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +67 %Rue Raymond Lefebvre3 427 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +78 %La Mairie3 207 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Sète4 523 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO1083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN140 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 714 €/m² en 2023 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Raymond Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 207 € À 6 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 29/03/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 765 650 €5 714 €/m² 5 714 €
01/03/2019 n° 10 · Maison · 3 p. 01/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 621 000 €6 750 €/m² 6 750 €
01/12/2017 n° 10 · Maison · 3 p. 01/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Raymond Lefebvre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %3 567 €/m²Appt 47 m² · 13 ventes · 2025n° 5−38 %2 133 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2022n° 7−36 %2 208 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024
RUE RAYMOND LEFEBVREMÉDIANE DE LA RUE 3 427 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−32 %2 340 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2023n° 6−10 %3 096 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2025n° 8−29 %2 427 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2024
n° 10VOUS ÊTES ICI5 714 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 12+46 %4 987 €/m²Appt 172 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 6 563 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE COLONEL FABIEN 137 m² 270 027 € 1 971 €
14 RUE COLONEL FABIEN 60 m² 240 000 € 4 000 €
20 RUE DE LA CARAUSSANE 92 m² 289 984 € 3 152 €
22 T RUE DE LA CARAUSSANE 125 m² 509 750 € 4 078 €
2 B IMP CANILHAC 121 m² 490 050 € 4 050 €
6 RUE LOUIS RAMOND 110 m² 533 500 € 4 850 €
4 IMP CANILHAC 58 m² 226 490 € 3 905 €
10 RUE LOUIS RAMOND 125 m² 659 000 € 5 272 €
2 IMP CANILHAC 40 m² 190 000 € 4 750 €
10 RUE JEAN JAURES 73 m² 459 973 € 6 301 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 6 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Raymond Lefebvre
Ventes sur la voie1
Voir Rue Raymond Lefebvre ↗
La Mairie
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-29 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+55 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 766 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 859 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Raymond Lefebvre49 ventes depuis 2014 · 3 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie830 ventes · 3 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 4 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Raymond Lefebvre à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Raymond Lefebvre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2023, maison de 134 m² à 765 650 €, soit 5 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Lefebvre ?

Oui : 5 714 €/m² contre 3 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +67 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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